保德县经济适用房3

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1、保德县经济适用房1#住宅楼施工组织设计编制单位：河津建筑有限公司编制时间：二00九年十月十日目录一、工程概况二、项目组织机构三、施工方案四、施工总平面图五、安全保证措施六、工期保证措施七、环保、消防、降噪、文明施工措施八、质量计划及保证措施：九、劳动力需用量计划十、机械需用计划十一、新技术、新材料、新工艺、新设备应用计划附图1：施工总平面布置图附图2：施工进度计划表一、工程概况（1）本工程为保德县经济适用房1#住宅楼，位于保德县文化中心区东侧，建筑面积18207m2，地上建筑面积16851m2，地下建筑面积1356m2，楼座长为72.56m，宽为14.1m。本工程地上18层，地下一层，标准层

2、高3米，建筑高度55.85m，结构类型为框剪，抗震设防烈度6度，耐火等级地下一级，地上二级。室内外高差0.450，外墙外挂聚苯板，本工程质量目标优良。本工程地基基础设计等级为乙级，地基土不考虑液化，不考虑地下水对砼的腐蚀性。地下水位标高在-5.9—7.4米以上。本工程地基处理采用CFG：共有882根，基坑开挖采用机械开挖，分两步开挖，基坑底标高为-5.60米。结构概况本工程砼强度等级见下表构件类型强度等级梁板、1-12层C30、13层以上C25柱、剪力墙、地下1层至12层C30、13层以上C25基础筏板及地梁C30垫层采用C15素砼，地下防水等级为二级，采用两道设防，一道为结构自防水，抗渗等

3、级为S6，一道见05J2-A10-1。础砼采用碎石级配，不得采用碎卵石代替。本工程钢筋采用HPB235和HRB335，焊条采用E422和E506型；焊剂采用Hj431型。本工程隔墙为焦渣空心砖，地下为M10水泥砂浆，地上为M5混合砂浆；室内为素土回填，室外为二八灰土回填。（2）建筑特点外装饰：基层采用EC聚合物砂浆修补平整，涂外墙涂料。内装饰：公共部分刮白，户内毛墙。楼地面：楼梯间、电梯前室、公共通道等为水泥砂浆地面，卧室及餐厅为细石砼地面，面层由用户自理。门窗：防火门、塑钢窗、铝合金窗。屋面：防水等级Ⅱ级，两道SBS防水层。所有油漆颜色及外墙装修色彩，经甲方和设计人员协商认可后方可进行施工

4、。二、项目组织机构本工程实行项目管理，开工前，针对工程的需要，依据图纸及合同要求及工程情况编制项目组织机构，按职责设权力制度，严格按照自身的责权进行项目管理，工程建设时期，项目管理人员由项目部直接管理，公司各职能科室辅助项目管理，为项目部提供业务指导，共同圆满完成该项工程。项目管理部各职能责任明确，各负其职，协调配合，以最优最强的管理对该工程实施全面的控制管理。项目组织机构图项目经理郝耐钧施工员刘东王俊张震质量员樊丑恒安全员樊丑恒材料员郑俊林顾必竖预算员康宏霞资料员梁秀燕机电员张震施工班组责任工程师杨海峰三、施工方案本工程结构阶段以钢筋、木工、砼工、瓦工为主要配备劳动力，合理调派劳力及三钢资

5、源。主体施工完成后，进行地面装修，考虑到地面的成品保护，在施工时，留设施工道路，大面施工完毕后再补齐，在装修阶段要整体考虑合理安排工序，尽量避免交叉作业，造成成品破坏。（1）技术准备1）.技术准备是施工准备的核心，开工前项目部组织有关人员熟悉施工图纸，明确设计要求，熟悉现场情况，搞好图纸会审，及时与业主、监理、设计单位共同解决图纸中存在的问题，经审批后方可执行。2）.认真收集，查阅地基处理工程的技术档案资料及附近管线，井、电、缆等设置情况提出处理意见，接收建设单位提供的水准点和坐标点，进行测量放线，建立坐标控制点和水准点控制点，对轴线位置、标高进行复测、复核。3）.在质量计划中，编制工程质量

6、计划，分解施工质量控制目标，建立健全施工质量控制体系，认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施，跟踪监控施工质量，分析施工质量变化情况，采取有效质量控制措施，保证工程质量控制目标的实现。4）.根据项目责任状，制定项目成本控制计划，将项目制定的成本控制目标进行分解，确定分项工程施工成本控制标准，采取成本控制措施，跟踪监控施工成本，全面履行承包合同，减少业主索赔机会，按时结算工程价款，加快工程资金周转，收集工程成本控制信息，确保工程成本控制目标。5）.根据施工组织设计，相关施工实施细则，技术资料收集，设计及规范要求有针对性地进行书面交底，在关键部位要进行现场操作示范交底，自上而下逐级进行交

7、底。6）.工程施工前，收集相关资料，包括：国家建设部颁布的施工验收规范，以及强制性标准，省市颁布的相关文件，公司下发的管理手册，实施细则，以及相关的施工技术手册等技术书籍，以备施工过程中运用。（2）劳动力组织准备根据施工预算和结构特点及进度要求，编制分阶段和劳动力需求计划，合理配置操作班组人员，并满足劳动组合优化要求。根据劳动力计划，按期组织劳动力进场，组建好工作队组，并安排好工人进场后生活，然后按工作队组编