厦门海沧港区综合楼.doc

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1、一、工程概况：本工程为厦门综合办公楼工程，总建筑面积63226.3m2，其中地下室2415.5m2，地上60810.8m2，地下一层，地上16层框剪结构。本工程施工范围为：水施包括施工室内生活给水及排水支、干管以及卫生洁具设备安装；排水管安装至外墙第一个检查井；电施包括施工室内强、弱电预埋管、线、盒、桥架、插座、电话、电视、桥架、电缆、配电箱柜、灯具安装以及配电系统调试；通风空调包括风管制作，风管、风机安装、调试；消防部份按图施工。1．1、水卫部份：水卫安装项目由生活给水、消防喷淋、污水、雨水及空调水系统组成。1．1．1、生活给水系统：本工程属二类高层综合办公

2、楼，一至三层的生活用水直接由市政管网供给，四至十六层生活用水由屋顶水箱供给。生活给水给水加压设备后干管采用涂塑无缝钢管及其配件，工作压力0.8MPa，试验压力＞1.20MPa，法兰或沟槽式连接；给水支管采用给水交联聚乙烯（PEX）粘接，管道压力等级为1.6MPa；试验压力＞0.90MPa.1．1．2、消火栓消防系统：本工程为A段4层、B段6层、C段地下1层，地上16层的综合办公楼。A、B、C段设计统一的消火栓消防系统，采用临时高压制，系统最不利点消火栓处的静压力＜0.8MPa。C段采用屋顶水箱存有24m3专用消防水量；地下室消防泵房设有专用消火栓消火泵（150

3、DL×4Q=40L/S，H=100，N=75KW），消防水池容积500m3；栓口动压大于50m处设置减压孔板。消防给水管径≥DN100采用无缝热镀锌钢管，卡箍式连接；管径≤DN100采用热镀锌钢管，丝扣连接；工作压力为1.50MPa。1．1．3、自动喷水灭火系统：采用临时高压制，在地下室消防泵中设有喷淋泵（150DL×6Q=30L/S，H=100，N=55KW）。喷头最不利点工作压力为0.10MPa；泵房内设有湿试报警阀组4套，C段屋顶水箱储存有24m3专用消防水量。地下室采用直立型喷头，若管道或喷头碰风管时，可视情况绕过风管安装在原处，喷头动作温度为68度。

4、上部有吊顶出的喷头安装需要带伸缩装饰盘，无吊顶处的喷头及吊顶内的喷头安装应距楼板底75~150mm，碰梁时，应按《自动喷淋水灭火系统施工急验收规范》避开梁；其中厨房喷头动作温度为93度，其他喷头动作温度为68度。连接喷头与配水支管的短管管径为DN25。311．1．4、污水排放系统：本工程各层污水经支管、立管汇集后排至室外检查井，污废水合流经化粪处理后排入污水管道。1．1．5、雨水及空调水排放系统：系统除排放屋面雨水外，还排放阳台地漏用水，经立管排至室外雨水检查井后统一排入雨水管网，管材采用UPVC排水管。屋面雨水设雨水斗，阳台设地漏收集雨水。住宅空调冷凝水排入

5、专用冷凝水管，收集后排至建筑周围雨水沟。1.2、电气部分：电气安装项目由照明、弱电及防雷接地系统组成。1.2.1、照明系统：本工程由本单位变电所供给，低压配电线路采用TN-S三相五线制式，并设自备柴油发电机组，以确保本工程内一、二级负荷用电，该部分负荷利用设于地下室内的发电机组（连续功率250KW）作备用电源。一路10KV高压电源由高压开关房引来，分别馈送到本工程2台专用变压器。照明线路采用绝缘阻燃铜芯线穿PVC塑料电线管沿地面、砼板、墙体暗敷设。1.2.2、防雷接地系统：本工程为二类防雷。防雷接地、保护接地及弱电接地共用同一接地体，接地极利用桩基主筋与接地体

6、焊接，接地体利用基础结构地梁二主筋通长焊接形成闭合接地体，通过结构柱两主筋通长焊接作为防雷引下线引接至屋顶，屋面四周女儿墙设置避雷网与防雷引下线做可靠连接，形成一个完整的防雷系统，接地电阻要求不大于1欧姆。配电系统的接地型式采用TN-C-S系统。本工程利用基础接地体作为综合接地装置，所有进出大楼的金属管道、构架及电气设备不带电的金属外壳、插座接地极均应作可靠的接地保护，接地电阻不大于1欧姆。本工程设总等电位联结，在地下一层设MEB箱，将建筑物的PE干线、电气装置接地极的接地干线、金属管道、金属构件等导体作等电位联结。卫生间作局部等电位联结，设LEB端子板。1.

7、2.3、自动报警系统：本工程按二级保护对象设计火灾自动报警系统。消防控制中心设在C段一层，设置有火灾报警控制器、消防联动控制设备、火灾应急广播、消防专用电话等。消防联动控制设备可通过总线实现以下控制及显示功能：a、手动或自动切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯各疏散标志灯；31a、控制水喷雾系统电磁阀的开启；b、显示消防水池及水箱水位，消防水泵电源和备用动力等是否处于正常状态的反馈信号；c、显示消防稳压泵系统的工作及故障状态；d、把电梯迫降到首层。消防中心通过多线联动实现控制风机、水泵、电梯等设备的启/停。1.3、通风部分：设计内容包括：综

8、合办公楼内夏季中央空调系统，通风系统，