东莞市寮步镇.doc

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1、东莞市寮步镇土地利用总体规划文本（2010～2020年）目录第1章总则11.1规划背景11.2规划范围11.3规划期限11.4规划依据2第2章土地资源利用状况32.1土地利用现状32.2土地利用存在问题4第3章规划目标与原则63.1规划目标63.2规划原则7第4章土地利用结构和布局调整94.1农用地94.1.1耕地94.1.2园地104.1.3林地104.1.4牧草地104.1.5其它农用地104.2建设用地114.2.1城乡建设用地114.2.2交通水利用地124.2.3其他建设用地134.3其他土地13第5章重点建设项目和重点建设区145.1重点建设项目1

2、45.2重点建设区15第6章土地用途分区16第7章建设用地空间管制227.1建设用地空间管制目标227.2建设用地空间管制分区22第8章土地整治安排258.1“三旧”改造258.2土地开发整理258.3建设用地复垦25第9章土地生态建设和环境保护279.1生态景观规划279.2绿地系统规划279.3水环境保护299.4大气环境保护309.5声环境保护30第10章实施规划的措施3210.1法律法规保障措施3210.2经济保障措施3310.3社会保障措施3410.4技术保障措施3510.5监督保障措施36附表附表1寮步镇土地利用结构调整表……………………………39

3、附表2寮步镇耕地保有量、基本农田情况表…………………41附表3寮步镇新增建设用地指标控制表………………………42附表4寮步镇土地整理、复垦、开发规划表…………………43附表5寮步镇重点建设项目用地规划表………………………44附表6寮步镇土地用途分区面积统计表………………………45第1章总则1.1规划背景随着社会经济的快速发展，寮步镇现行土地利用总体规划（1997-2010年）已滞后于社会经济发展的形势和土地管理工作的需要。为了贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，适应寮步镇目前经济建设的步伐，合理利用本镇十分有限的土地资源，优化土地利用结

4、构与布局，节约集约用地，全面提高土地利用效率，根据《中华人民共和国土地管理法》和国家、省、市相关的法律、法规及技术标准，结合寮步镇的实际情况，编制本规划。1.2规划范围本次规划的范围包括寮步镇镇政府管辖的区域（以下简称寮步，面积7252.6公顷）、东莞生态园在寮步镇域范围内的区域（以下简称生态园，面积513.0公顷）以及松山湖科技产业园在寮步镇域范围内的区域（以下简称松山湖，面积798.8公顷），总面积8564.4公顷。1.3规划期限规划基期2009年，规划期限2010-2020年，近期目标年2015年，远期目标年2020年。1.4规划依据1、《中华人民共和国

5、土地管理法》；2、《广东省基本农田保护区管理条例》；5、《广东省土地利用总体规划条例》；6、《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部令第43号）；7、《关于印发<广东省各级土地利用总体规划审查审批办法>的通知》（粤国土资规保发〔2009〕198号）8、《关于市县镇级土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通知》（粤国土资规划发〔2010〕207号）9、《乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》（TD/T1025-2010）10、《乡（镇）级土地利用总体规划制图规范》（TD/T1022-2009）11、《东莞市土地利用总体规划（2006-2020）》

6、；12、《寮步镇土地利用总体规划（1997-2010）》13、《寮步镇总体规划修编(2002-2020)》14、关于《东莞市镇级土地利用总体规划修编工作方案》的通知15、关于《东莞市镇级土地利用总体规划修编指标分配方案》的通知第2章土地资源利用状况2.1土地利用现状根据东莞市2009年第二次土地调查资料，寮步镇土地总面积为8564.4公顷（表2-1）。其中耕地202.1公顷，占全镇土地总面积的2.36%，园地740.2公顷，占8.64%，林地422.4公顷，占4.93%，其他农用地1059.3公顷，占12.37%，城镇用地667.4公顷，占7.79％，农村居民

7、点用地3963.4公顷，占46.28％，特殊用地7.8公顷，占0.09％,公路用地321.5公顷，占3.75%，水工建筑用地58.2公顷，占0.68%，其他土地1122.1公顷，占13.10%。表2-12009年寮步镇土地利用现状统计表单位：公顷地类基期年其中面积面积比重寮步生态园松山湖土地总面积8564.4100.007252.6513.0798.8农用地耕地202.12.36105.396.60.2园地740.28.64702.719.118.4林地422.44.93417.41.43.6牧草地00.00000其他农用地1059.312.37652.826

8、8.0138.5农用地合计2424.0