《施工组织终版》word版

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1、中集物流园一标段B座、C座仓库施工组织设计第一部分：土建、安装部分“科学管理，持续改进；确保质量，满足顾客”是我公司的质量方针；“关爱生命，保护环境；安全第一，预防为主；遵守法规，文明施工；全员参与，持续改进”是我公司环境、职业健康安全方针。为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程以下目标实现。一、　工程概况该工程位于郑东新区商都路与博学路交叉口东南角，结构主体为普通钢结构，地面以下为一层钢筋砼地下室，地面以上为五层钢框架结构。主体柱、梁均为焊接H型钢。东西南北两个方向均为刚性连接框架且采用双向刚接柱脚与下部结构连接

2、。上部采用SP预接应力空心楼板，SP板端预埋件与钢框架梁焊接。该工程总建筑面积为108814.75㎡。其中地上建筑面积为89376.30㎡，地下总建筑面积为19438.45㎡，建筑基底面积为18366.32㎡。建筑高度为23.85m，本工程为公共建筑，建筑耐火等级为二级（地下室为一级）。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一级。该工程地下一层为汽车库及设备用房等，战时为６级人防物资库，人员掩蔽所（本工程地下室做局部人民防空地下室）；一至五层为卖场。主体结构使用年限为50年；抗震设防裂度为７度。墙体：本工程主体外墙采用蒸压轻质加气混凝土板预制板外墙（以下简称NA

3、LC板），屋顶局部突出的设备房间沿1轴线采用NALC板，其余为加气混凝土砌块墙体。电梯和货梯电梯井道的围护墙为200厚加气混凝土砌块墙及预制板外墙。室内填充墙、隔墙均为200厚加气混凝土砌块墙；卫生间加气混凝土砌块隔墙根部采用300高素混凝土墙坎，上面砌600高粉煤灰砖墙，以上砌筑加气混凝土砌块。吊顶：商场卫生间吊顶采用铝合金封闭式条形板吊顶。吊顶距楼地面不小于2700，装修做法：楼面：陶瓷地砖楼面；地面：地下车库为特殊骨料耐磨地面；内粉：仿瓷涂料墙面；外粉：本工程外墙采用275厚NALC预制板外挂形式,表面处保持板材本身特征外喷涂外墙涂料涂料屋面：主楼屋面保

4、温层采用挤塑聚苯乙烯泡沫板，防水层采用高聚物改性沥青防水卷材。1、　质量目标工程质量目标：合格。2、　工期目标(1)总工期控制在45日历天。107中集物流园一标段B座、C座仓库施工组织设计(2)计划开工日期为年月日开工。(3)计划竣工日期：年月日。3、　经济目标本工程公司从各个方面进行追踪管理，最终达到高效益（包括生产效益、社会效益及经济效益）低成本的经济目标。4、　安全、文明施工及环保目标(1)安全施工目标：杜绝死亡事故发生。(2)文明施工目标：符合郑州市有关规定，达到“市级文明工地”标准。(3)环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废

5、弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。5、　履约目标认真执行合同条款，本着公司的企业精神，与业主精诚合作，保证合同的圆满履行。二、编制依据(1)国家、省、市有关法律、法规及相关规定；(2)工程招标文件及答疑文件；(3)工程设计图纸；(4)本公司《质量管理体系》、《环境、职业健康安全管理体系》程序文件，公司近几年施工工法；(5)工程建设标准强制性条文（房屋修缮工程及装饰装修工程）建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-

6、2002防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002内墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000工程测量规范GB50026-93普通砂浆用砂质量标准以及检验方法JGJ52-92三、　施工部署工程特点及施工重点、难点分析(1)为满足顾客要求，树立企业形象，本工程把装饰装修工程的107中集物流园一标段B座、C座仓库施工组织设计施工内在及观感

7、质量做为本工程的施工重点，确保分部分项工程一次成优。(2)防水工程影响到建筑物的正常使用，故本工程把卫生间厕防水列为特殊工序加以控制。(3)本工程工序复杂，既有拆除工程，又有土建工程及装饰装修工程和水电改造工程，舵种工序同时施工，机械使用要互相配合，现场施工配合协调要求高，施工难度相应较大。防水施工质量直接影响到本工程的总体工程质量，故防水施工是本工程施工中要着重控制的重点。(5)对本工程而言，装饰效果的好坏影响到本工程观感及使用，故把装饰工程的施工也做为关键工序加以控制。按公司程序文件规定，对施工重点、关键工序及特殊工序，施工时应制定专项作业指导书，施工操作

8、必须依照作业指导书进行。a)施工组织管