现行市价法的制约因素及策略研究.doc

《现行市价法的制约因素及策略研究.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、现行市价法的制约因素及策略研究摘要：现行市价法也称市场比较法，是根据目前公开市场上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格。应用现行市价法的前提条件是能找到与被评估资产相同或相似的资产，在资产评估中称其为参照物。通常与被评估资产完全相同的资产是很难找到的，这就要求对类似资产参照物进行调整。汽车作为资产的一个代表，也同样适用该方法，但在现实应用中，现行市价法存在着很多的制约因素，影响了该方法的策略。故本文通过对现行市价法的调查研究，对其制约因素的分析，确定一个合理评估车辆价值的方法。关键词：现行市价法；计算；制

2、约因素；策略研究RestrictingfactorsandstrategicresearchofcurrentmarketvaluemethodAbstract：Currentmarketvaluemethodisalsocalledthemarketcomparisonmethod,isaccordingtothecurrentopenmarkettobeassessedassetssimilarorcomparablereferencepricetodeterminebeevaluatedthepriceoftheasset

3、s.Applicationofcurrentmarketvaluemethodofpremiseconditionistofindandbeevaluatedassetsthesameorsimilarassets,intheassetsevaluationsaysitforreference.Usuallyandbeevaluatedassetsidenticalassetsarehardtofind,itisrequiredtoadjustsimilarassetsreference.Carasarepresentative

4、oftheassets,alsobesuitableforthismethod,butinrealapplications,thecurrentmarketpricemethodexistalotofrestrictingfactors,theinfluenceofthemethodofstrategy.Sothisarticlethroughtocurrentmarketvaluemethodofinvestigationandresearch,itsrestrictingfactorsanalysis,todetermine

5、areasonableevaluationmethodofvehiclevalue.Keywords：currentmarketpricemethod,calculation,restrictingfactors,strategicresearch目录1前言12现行市价法的介绍22.1现行市价法的定义22.2现行市价法的基本原理22.3现行市价法的应用前提22.4现行市价法的评估步骤22.5现行市价法的特点33现行市价法的制约因素43.1参照车辆的制约43.2发动机技术的制约43.3车辆使用状况的制约43.4车辆电器及技术设备的

6、制约53.5其他制约因素54现行市价法的计算方法74.1直接法74.2类比法75对现行市价法的总结10参考文献111前言二手车的价格评估方法是确定二手车评估值的具体手段与途径。从评估对象的角度来看，二手车属于固定资产机器设备的一类产品，故同其他资产评估一样，也应遵循资产评估的一般理论，总体而言分为重要成本法、收益现值法、现行市价法和清算价格法这4种基本方法。作为国有资产的二手车，还应遵守《国有资产评估管理办法》的规定，然而，二手车作为一类资产，又有别于其他类资产，有其自身的特点。如它的单位价值大，使用时间长；使用强度、使用条件、

7、维护水平差异很大；政策性强，使用管理严格，税费附加值高。由于二手车自身的这些特点，在对二手车进行评估时，不能完全照搬资产评估的方法，必须结合二手车的实际情况，以技术鉴定为基础，以资产评估理论为指导灵活处理，从而使二手车评估能够更加客观、准确地反映二手车的价值，并且具有一定的可操作性。二手车评估是资产评估的种类之一，它以机动车的技术状况鉴定为基础，以资产评估理论为依据，根据不同的评估目的、价值标准和业务条件，按照规定可分为收益现值法、重置成本法、现行市价法和价格清算法4种，而本文着重介绍的是现行市价法。现行市价法的运用首先必须以市

8、场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的(该参照物与被评估车辆相同或相似)。因此，一个发达活跃的车辆交易市场是现行市价法得以广泛运用的前提。2现行市价法的介绍2.1现行市价法的定义现行市价法又称市场法、市场价格比较法和销售对比法。是指通过比较被评估车