长沙摩天楼建设调查报告

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1、目录第一章背景介绍超高层建筑的界定调查目的调查研究框架第二章长沙地区摩天大楼排名表访谈调查问卷调查超高层建筑的优点超高层建筑的弊端第三章建议与展望参考文献背景介绍随着经济社会发展，一幢幢高楼如雨后春笋般在我国城市涌现，这些高楼或成为城市地标、或成为企业象征、或成为居家之所。今年6月，由全国摩天高楼“粉丝”和建筑业、传媒业人士历时一年调查编撰的《2011中国摩天城市排行榜》发布，据介绍，目前中国正在建设的摩天大楼总数已超200座，相当于美国现有同类摩天大楼的总数。据估算，5年后，中国的摩天大楼总数将超800座，成为世界第一摩天大楼。在社会因高楼而节约了土地、人

2、们因高楼而倍感气派的背后，高楼也隐藏着巨大的安全隐患。超高层建筑的界定　　根据我国《高层民用建筑设计防火规范》，凡是超过100米的均为“超高层公寓”。　　高层、超高层建筑的划分，不同国家有不同的规划。联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类：（1）9～16层（最高为50米）；（2）17～25层（最高到75米）；（3）26～40层（最高到100米）；40层以上（即超高层建筑）。　　日本建筑大辞典将5～6层至14～15层的建筑定为高层建筑，15层以上为超高层建筑。我国《民用建筑设计通则》（JG37—87）将住宅建筑层数划分为：1～3层为低层；4～

3、6层为多层；7～9为中高层；凡超过100米均为超高层。无疑，现代超高层建筑从一定意义上是城市现代化标志。调查目的通过多种调研方法及科学总结分析，了解摩天楼的建设进程，探索摩天楼对人们生活的影响。通过对长沙摩天楼建设的研究分析，对今后的摩天楼建设良性发展提出相关建议。调查研究框架长沙地区摩天大楼排名表排名楼名楼高楼层数所在城市建成时间用途状态1梅溪湖长沙印象400.00米不详长沙不详写字楼酒店商业规划2长沙红星国际财富中心A塔400.00米80层长沙不详写字楼酒店商业规划3长沙红星国际财富中心B塔400.00米80层长沙不详写字楼酒店商业规划4北辰新河三角洲项

4、目A300.00米不详长沙不详写字楼酒店规划5北辰三角洲A1268.00米45层长沙不详写字楼酒店规划6运达国际新城248.80米63层长沙不详写字楼酒店商业预备7泰贞国际金融中心A塔245.00米51层长沙不详写字楼酒店商业规划8泰贞国际金融中心B塔243.00米49层长沙不详写字楼酒店商业规划9世茂·滨江大厦240.00米不详长沙不详写字楼酒店预备10保利南湖广场235.50米58层长沙不详写字楼预备11泊富国际广场A塔228.00米51层长沙不详写字楼预备12第二长途电信枢纽大楼218.00米41层长沙2003写字楼建成13开福万达广场B区写字楼1座2

5、00.60米48层长沙不详写字楼预备14开福万达广场B区写字楼2座200.60米48层长沙不详写字楼住宅预备15湖南国际金融大厦200.00米44层长沙1998写字楼商业建成16通程国际大酒店199.60米46层长沙1998酒店建成17开福万达广场D区180.00米不详长沙不详写字楼预备18国贸大酒店170.10米46层长沙1997写字楼酒店商业建成19开源商务文化中心169.10米45层长沙2011写字楼商业封顶20泊富国际广场B塔168.00米44层长沙不详住宅预备排名楼名楼高楼层数所在城市··用途状态21明城国际中心153.05米48层长沙2011写字

6、楼酒店封顶22世纪金源大饭店147.90米39层长沙2010酒店建成23运达喜来登A座138.70米28层长沙2007写字楼建成24保利南湖广场A1栋138.20米44层长沙不详住宅在建25保利南湖广场A2栋138.20米44层长沙不详住宅在建26运达国际新城副塔138.00米34层长沙不详写字楼酒店商业预备27中天广场130.00米28层长沙2008写字楼建成28开福万达广场B区酒店128.00米不祥长沙不详酒店预备29运达喜来登B座127.80米30层长沙2007酒店建成30华天大酒店125.00米28层长沙2002酒店建成31恒隆国际120.00米28

7、层长沙2004写字楼建成32工商银行大厦88.00米23层长沙2005写字楼建成访谈调查湖南大学土木工程学院，与防灾与安全工程系的李正农教授访谈。据他介绍，从自然灾害的角度看，地震对高楼的影响是显而易见的，一旦出现倒塌，损失十分严重。楼高招风，李正农说，台风强烈时，高楼顶部会出现摆动，摆动幅度最大可达1米左右，而雷电也喜欢“光顾”高楼。　　高楼与生俱来的缺陷，也是高楼安全问题产生的基础原因。据介绍，高楼垂直的楼梯间、电梯井、管道井等设施，犹如烟囱，在火灾时会助长烟气火势的蔓延，形成“烟囱效应”，人员疏散缓慢、高空灭火困难等特点，也是其固有缺陷。　　老化的高楼

8、也正在产生安全隐患。李正农说，上个世纪七八十年代建筑