棚户区改造（农村)房屋拆除施工组织设计方案

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1、WORD格式整理第一章工程概况一、综合说明1、工程名称：长沙市湘春路西入口棚户区改造房屋拆除工程2、项目地址：长沙市开福区湘春路3、拆除内容：居民生活用房、商业用房，4、拆除规模：总建筑面积约30000平方米二、工程承诺：本工程承诺严格按照国家建设部颁布的行业标准《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）（J376-2004）进行检验评定，确保达到优良等级。三、安全指标杜绝重大伤亡和火灾事故，工伤、轻伤控制为零，按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）执行。四、现场自然

2、条件该工程位于长沙市开福区湘春路，主要拆除一系列砖混结构的民房及框架、砖混结构的多层房屋。其中五层（含五层）以上房屋学习参考资料分享WORD格式整理有8栋，其余均为四层以下低层建筑。因待拆房屋内居民搬迁的时间问题，在拆除时按建设方要求的时段要求进行分段拆除。拆除方法采用机械与人工相结合的方法进行,高于或等于五层的建筑物采用机械拆除施工。为考虑到在多层（五层以上）拆除时不影响邻近多层和单层房屋及建筑物内未能搬迁的居民及职工的安全和建筑物的完整性，考虑到不影响路边行人的正常通行，在搭设脚手架时，应根据

3、时段划分要求及实际情况分段搭设硬质或软质安全围挡及防护架，以起到临时围挡和保护作用，保证时段在前的房屋拆除时不影响时段在后的待拆房屋的完整性及安全性。学习参考资料分享WORD格式整理第二章、施工准备措施一、技术准备（1）熟悉及会审待拆房屋的原建筑施工图纸：根据建设单位提供的待拆房屋建筑及结构施工图纸和交通资料，配备必要的安全技术标准及规范、规程，组织有关人员熟悉拆除分布图和时段要求，提出问题，参加建设单位组织的拆除方案技术交底，并做好交底记录。（2）原始资料调整分析：通过对本地区的气象、现场周围情

4、况、废料废材回收市场状况等项调查，为拆除施工总平面布置和施工组织设计提供依据。（3）编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算拆除工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需要用量及主要施工机械台班需用量表。　（4）编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据拆除建筑物工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到安全优良无事故、工期合理效率高。学习参考资料分享WORD格式整理

5、　（5）根据阶段施工进度提前向公司设备科申请施工用机械及设备。　二、物资、劳动力组织准备　（1）根据拆除工程的规模、结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的拆除施工组织班子。　（2）做好职工入场安全三级教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。　三、施工准备（1）准备有关资料1）准备拆除工程的有关图纸和资料。2）备齐拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情

6、况资料。3）在本施工方案的指导下，编制拆除施工组织方案和安全专项施工方案。4）制定堆放、清除废弃物的措施。学习参考资料分享WORD格式整理（2）分时段拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8m，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施。（3）联系建设单位负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑物外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。（

7、4）当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。（5）在拆除作业前，应检查建筑物内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。学习参考资料分享WORD格式整理第三章、平面布置要求本工程因拆除施工量大，为了很好地体现时段之间工作的衍接，在拆除时应按建设方的时段要求分段对现场施工进行合理的平面布置。分段后每段拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8m，同时在施工区警戒线外的所有转折点位置每隔一定距离设立专职安全员一名，负责监督

8、非施工人员靠近施工警戒线。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施。道路及地面：拆除建筑物后场内运输及运出道路均为现场开辟临时便道，关键应注意保持现场临时道路的清洁，临时便道上无大型废料、旧门框、旧窗框堆砌。废料堆放场地应基本保护水平并基本压实，防止堆放待回收废料发生倾覆而引发事故。临时办公室、材料仓库、食堂、宿舍等，均采用在外租赁形式，内设三夹板吊顶或塑料扣板吊顶，木门、铝合金窗，办公室设地砖地面。拆除工程注意事项：（1）严格按合同要求，并