住建部将执行新规定！挂靠证书白考了？

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式住建部将执行新规定！挂靠证书白考了？住建部于10月9日发布关于建筑业企业资质管理有关问题的通知，在工程圈惊起不小的波澜。有关人士在第一时间对通知内容进行了分析解读。先来说说大家最关心的建造师的问题。相关规定：一、将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》规定的资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业按照《建筑业企业资质管理规定》确定的审批权限以及建市[XX]20号文件规定的对应换证类别和等级要求，持

2、旧版建筑业企业资质证书到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书。将过渡期调整至XX年6月30日，XX年7月1日起，旧版建筑业企业资质证书失效。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式二、取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第二十八条“企业申请资质升级、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规

3、定；取消第四十二条关于“企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请”的规定。简单来说，就是第四条将资质换证改为简易换证，“取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核”，“取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第二十八条‘企业申请资质升级、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查’的规定。”也就是说，企业资质升级不需要建造师了，企业换证也不需要建造师了。Ψ一需要建造师的地方是：1、工程项目上2、新办企业资质对于市场的冲击，预计如下：1、挂靠纠纷将进入白热

4、化阶段，已付款，δ付款，悔约将成为企业与建造师之间的主旋律。2、建造师培训机构成为最受冲击的。3、建造师挂靠中介机构将会受到冲击。4、考试需求人数会锐减。5、市场将恢复他本来的面目，建造师应该是干什ô的他就应该是干什ô的，将不再是要去挂靠的，再主要是做在工程项目上。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　　　各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，北京市规委，新疆生产

5、建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，总后营房部工程管理局，国资委管理的有关企业：　　按照《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》要求，为做好换发新版建筑业企业资质证书工作，现将有关事项通知如下：　　一、换证范Χ　　各级住房城乡建设主管部门按原《建筑业企业资质等级标准》核发的旧版建筑业企业资质证书。　　我部按照《施工总承包特级资质标准》核发的施工总承包特级资质证书以及同时核发的工程设计资质证书。　　二、换证程序　　我部审批的建筑业企业资质换证程序。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前

6、推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　1．申请换证的企业通过我部网站下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建筑业企业资质换证申请表》和《建设工程企业资质申请受理信息采集表》，点击“上报”，同时打印《申请表》和《采集表》并加盖企业公章后，按《建筑业企业资质管理规定》第十二条规定的管理权限，分别报企业注册所在地省住房城乡建设主管部门、国务院国有资产管理部门直接监管的建筑业企业、总后基建营房部工程管理局。　　国务院国有资产管理部门直接监管的建筑业企业应将其全资或绝对控股的

7、企业名单及企业章程，总后基建营房部工程管理局应将其所属单λ名单在XX年10月30日前报我部建筑市场监管司。　　2．各省级主管部门分批填写《建筑业企业资质换证情况汇总表》，并附汇总表中全部企业的《申请表》、《采集表》、旧版建筑业资质证书副本复印件一并报我部行政审批集中受理办公室。对于《申请表》、《采集表》与全国建筑市场监管与诚信信息平台资质信息不符的企业，其换证申请我部不予受理。　　3．我部受理企业换证申请20日后，省级主管部门可到我部行政审批集中受理办公室统一领取企业的新版建筑业企业资质证书，有效期5年。各省级主管部门在发放新