惠州市惠城区汝湖镇总体规划(2010-2025)

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1、惠州市惠城区汝湖镇总体规划（2010-2025）第一章总则　　第一条为了适应汝湖镇未来发展建设的需要，实现城镇经济和社会发展目标，合理确定城镇规模和发展方向，统筹安排各项城镇建设用地，特编制本规划。　　第二条本规划是汝湖镇建设和发展的法定性文件。凡在规划区范围内进行的各项土地和空间利用规划及一切建设活动，均应依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，执行本规划。　　第三条镇人民政府可以按照《中华人民共和国城乡规划法》规定的权限和程序修改镇总体规划。修改前，镇人民政府应当对原规划的实施情况进行总结，并向惠州市人民政府报告；修改涉及镇总体规划强制

2、性内容的，应当先向惠州市人民政府提出专题报告，经同意后，方可编制修改方案。修改后的城镇总体规划在经镇人民代表大会审议后，随同审议意见一并报惠州市人民政府审批。　　第四条文本中下划线部分内容为本规划的强制性内容。强制性内容是对城镇规划实施进行监督检查的基本依据，应严格执行。　　第五条规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《城市规划编制办法》3.《镇规划标准》（GB50188-2007）4.《村镇规划编制办法》5.《广东省城乡规划条例》6.《惠州市城乡规划建设管理试行办法》7.《惠州市城市规划标准与准则》8.《惠州市村庄规划编制技术导则》

3、9.《珠江三角洲城镇群协调发展规划（2004-2020）》10.《惠州市城市总体规划（2006-2020）》11.《惠城区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》12.《惠州东江科技城概念发展规划》13.《惠州市江北东区分区规划（2007-2020）》14.《东江北岸望江段详细规划及城市设计》15.《惠州惠城区汝湖镇土地利用总体规划（2010-2020）》16.《惠州市现代农业产业园区规划》17.《惠州市区综合交通规划（2005-2020）》18.惠州市贯彻《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》的相关政策19.国家及省的其

4、他有关城市（镇）规划的标准、规范与政策等　　第六条规划年限　　近期为2010年－2015年，期限6年；远期为2016年－2025年，期限10年。　　第七条规划范围　　本次规划范围为汝湖镇行政辖域范围，总面积153.33平方公里。第二章策略与目标　　第八条发展策略　　立足汝湖“城、村、大、美”的基本镇情，以资源保护为前提，以江北城区外溢辐射和东江科技新城启动建设为基本动力，以惠大高速公路建设为有利契机，发挥区位近城、农业大镇和生态美镇的突出优势，统筹协调、错位发展，推进城镇工业化、城镇化发展，实现汝湖由“村”镇向“城”镇的快速转变。包括：　　

5、1.整体协调，宽领域统筹镇域资源。适应行政区划调整、镇域空间扩大的有利条件，按照区域统筹、城乡统筹的基本要求，综合利用镇域各项资源，促进全镇整体协调发展，包括：加快基础设施建设，推进西部汝湖与东部仍图平衡发展；整合零散工业园区，促进产业集聚规模、高效生态布局；强化城镇空间的整体安排与部署，实现城镇视角的全局谋划等。　　2.多源对接，全方位响应区域发展。充分利用区域外力引导城镇功能布局，推动镇域城镇化全面发展，包括：对接江北城区，依托惠民大道，沿线布局居住、商贸等城镇功能，积极推动旧镇区、旧村居、旧厂区的优化改造，促进镇域西部地区发展；对接东

6、江科技新城，依托优质生态环境，大力发展高新生产制造功能，突出沿江地区的科技研发、总部经济、商贸居住等生产性服务功能配置，推动镇域东部地区发展。　　3.跨越发展，高标准定位工业结构。响应珠三角产业优化升级和东江科技新城高标准建设要求，适应东江上游生态环境保育要求，组织镇域工业化跨越式发展，包括：淘汰迁转落后工业企业，整合园区，集中集聚、优化提升传统劳动密集型产业；跨江衔接东江科技新城，跳跃响应大亚湾石化产业，重点布局高层次、生态型工业产业。　　4.特色谋划，差异化选择三产功能。依托农业发达、背山面江、区位近城的特征优势，差异化选择三产功能，打

7、造城郊型休闲游憩、生态居住基地，包括：依托惠民大道，配套发展服务江北城区的城市居住、社区商贸、特色餐饮、流通批发等城镇化三产功能；利用毗邻中心城区的区位优势，发展农业观光、山林休闲、滨江游憩等短途休闲观光旅游产业；适应东江科技新城建设要求，利用生态景观环境，积极发展总部经济、商务会议、度假居住等生产服务配套产业。　　第九条城镇性质　　研发制造产业先进、农业产业品牌发展、服务产业特色鲜明、东江风情浓郁、生态环境优良的惠州中心城区的一体化组成部分、东江科技新城的生产研发和配套服务功能单元、惠州市的都市型农业生产基地和生态休闲旅游基地。　　第十条

8、城镇职能　　以优先保育生态环境为前提，形成以科技研发、先进制造、休闲旅游、生产服务为主导，以都市农业、度假居住、商贸流通为辅助的“四主三辅”的产业功能结构。　　第十一条发展目标