某小区高层建筑给排水及消防设计常见问题探讨

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式某小区高层建筑给排水及消防设计常见问题探讨某小区高层建筑给排水及消防设计常见问题探讨　【摘要】叙述了某广场居住型公寓的给排水设计的特点，结合当地情况、甲方要求及样板房施工所发现的问题进行优化设计，取得了较好的效果。　　　　某广场的住宅区是以一梯两户为主、一梯三户为辅的高层公寓楼。地下车库覆盖某广场基地范围内的地下一层、二层和三层局部，共有车位2039个。　　某广场一期包括A型房一栋;B型房一栋;C型房二栋;D型房一栋；及地下三层停车库。　　本文介绍一期基地内居

2、住型公寓、地下三层停车库的室内给排水、消防设计。　　本工程为精装修高档住宅，每户均配有冷热水、中水。给水系统的特点是采用变频调速水泵分区、分质供水。卫生间排水采用同层排水系统。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　由于某广场的建筑物多、平面布置也各不相同，而且地下为三层汽车库。整个小区由云南人防院、云南世纪阳光设计院与我院共同合作二期设计。这就要求我们在设计时必须综合考虑建筑单

3、体及与总体的协调。系统设计得复杂或是分栋设计会造成管理不便，投资增大。因此在扩初前期我院多次与方及其它设计院沟通协商商定：整个小区消防为一个系统，消防泵房设在公建地下车库内；给水系统住宅与公建分开单独设计，一期住宅设集中生活泵房并预留二期生活水池的位置。　　昆明属于西南干燥、寒冷地区，每栋建筑均有供暖系统。住宅的公用部分，一般不会有较大的面积来布置管道井，因此紧凑的管道井设置就成了住宅设计中各专业协调、与甲方沟通的重要部分。　　分质供水　　生活用水与中水分别接自城市不同的给水管网。中水主要考虑居住型公寓每户的冲厕用水及地下车库冲洗地面所使用的水，水源接自市政中水管网并在小区形成环状管

4、网。　　分质供水从系统上划清了供水界限，将不同的用水设备在使用过程中可能引起的水质污染降到最低；也充分体现了水的优质优用，低质低用的原则。　　用水量　　一期住宅共687户,每户人数按人　　计用水量标准为120L/日•人。最高日用水量:Qd=288m3/d；最高时用水量:Qh=/h。　　水中用水量标准为40L/日•人，最高日用水量:Qd=/d，最高时用水量Qh=/h。　　供水方式目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海

5、模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　选择合理的给水方式是高层建筑生活给水系统设计的关键，它直接关系到生活给水系统的使用效果和工程造价。对于高层建筑，城市给水管网的水压一般不能满足高区部分生活用水的要求，高区部分生活用水由水泵加压供给。　　现阶段最常用的给水方案：变频调速水泵直接供水；水箱水泵联合供水。高层建筑公用部位面积紧张，若在建筑某层设分区减压水箱就会减少得房率，增加造价；而设减压阀则会扩大管道井的尺寸，增加物业管理难度。而且在初步设计前期去昆明市自来水公司咨询，当地自来水公司要求设计采用变频调速水泵直接供水。因此，根据《建筑给水排水设计规范》规定及职能部门的要求，居住型公寓均

6、采用变频调速水泵直接供水。　　生活给水系统的分区　　《建筑给水排水设计规范》第条规定：“高层建筑生活给水系统应竖向分区，竖向应符合1.各分区最低卫生器具配水点处的静水压不宜大于；特殊情况下不宜大于；2.水压大于的入户管，宜设减压或调压设施；3.各分区最不利配水点的水压，应满足用水水压要求。”　　当地市政给水管网压力为。为保证每个分区最低点的静水压力不大于,生活给水系统分四个区：三层及以下由市政给水管网直接供给；四至十三层为低区；十四至二十三层为中区；二十四至三十二层为高区。高中低区各设一组变频调速水泵直接供水。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案

7、已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　中水给水系统的分区　　市政中水给水压力为～。中水给水系统分四个区：五层及以下由市政给水管网直接供给；6～14层为低区；15～23层为中区；24～32层为高区。高中低区各设一组变频调速水泵直接供水。　　分区压力的控制　　分区压力的控制是根据变频泵的扬程，既能保证最小供水压力，又不大于用水