二手房签了合同买房不想买了

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观二手房签了合同买房不想买了　　篇一：(自己整理的全部)二手房屋买卖合同及二手房合同签订注意事项　　二手房屋买卖合同　　卖方：_____________身份证号码：__________________（以下简称甲方）　　买方：_____________身份证号码：__________________（以下简称乙方）　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：　　1、.房屋状况：　　

2、房屋座落：XX市XX街XX号XX栋XX室　　建筑结构：（钢筋水泥混合或框架）　　建筑层数：　　房屋户型：X房X厅　　建筑面积：　　套内面积：　　房屋用途：（住宅、商业或其他）　　2.该房屋的所有权为甲方所有，房产证号码XXXXXXX，现将该房屋产权权转让给乙方　　3、签定本协议时甲方承诺，自乙方缴纳订金之日起，开始办理产权转移手续，甲方将无条件协助乙方办理，直到办出《房屋产权证》为止。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX

3、年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　二、房屋价格及付款方式：　　1、价格：甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰_____拾___元整。　　2、付款方式：　　一次付清：乙方在_________年_____月_____日前一次付清。分期付款：乙方在_________年_____月_____日付XXX元；乙方在_________年_____月_____日付XX

4、X元；...........　　三、乙方付清房款后，甲方在__________年_____月_____日搬离该住房，将上述房屋交付给乙方。　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷或其他经济纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。　　五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。　　六、双方愿按国家《合同法》规定履行责任。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向人民法院申请仲裁。　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及房管

5、部门一份，乙方如办理贷款，需给银行一份。　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　甲方（签名或盖章)______________乙方（签名或盖章）_______________代理人

6、（签名或盖章）___________代理人（签名或盖章）　　_________________　　公正证人：_______________　　公证单位：_______________　　签订日期：___________年____月____日　　注意事项：　　1、首先到房管局查询房屋产权有无纠纷，有无抵押；　　2、签订合同必须到公证处或律师事务所进行公证；　　3、买方可要求将买房款项委托房管局进行“资金安全监管”，办完房产证后才划给卖方。　　签订二手房买卖合同应当注意1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使

7、用权证。合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪　　1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，

8、全面落实科学发展观　　合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。　　2、购房者