商业房屋租赁合同免费下载

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观商业房屋租赁合同免费下载　　篇一：商业用房屋租赁合同　　商业用房屋租赁合同　　出租方:（以下简称“甲方”）承租方:（以下简称“乙方”）　　根据中华人民共和国《城市房地产管理法》、《合同法》和国家其他有关法律、法规的规定，在平等自愿和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁商业用房屋事宜，甲、乙双方经协商一致签订本合同，供双方共同遵照执行：　　第一条租赁房屋　　甲方将位

2、于北川羌族自治县永昌镇华汇御景豪庭栋层号房屋按物业现状，其建筑面积共计平方米出租给乙方，用于经营。　　第二条租赁期限　　租赁期限为年：从年月日起至年月日止。租期届满，乙方在同等条件下享有优先承租权，但应提前九十日书面告知甲方。　　第三条租金标准　　甲、乙双方商定,在租赁期限内，租金按本合同约定的建筑面积平方米计算，具体不含税租金标准如下：　　1.自年月日起至年月日止为免租期，免收租金。　　2.自年月日起至年月日止，租金为元/㎡.月。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就

3、业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3.自年月日起至年月日止，租金为元/㎡.月。　　4.自年月日起至年月日止，租金为元/㎡.月。　　5.自年月日起至年月日止，租金为元/㎡.月。　　第四条租赁房屋的交付　　甲方应当在本合同生效之日向乙方交付租赁房屋。　　第五条租金的交付　　租金每12个月为一期预付一次。本合同签订之日，乙方须一

4、次性支付一期的租金给甲方；以后乙方须在每期到期前十日内预付完下一期租金。乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按当期欠付租金总额的万分之四收滞纳金，连续逾期超过30日，甲方终止乙方租赁合同并没收乙方保证金。　　第六条租赁保证金　　租赁保证金为人民币元（人民币大写：元整），乙方应在本合同签订之日交付给甲方。本合同期满后五日内，租赁保证金由甲方无息全额退还给乙方。　　第七条合同的生效　　本合同自双方签字、盖章后成立，乙方全额交纳租赁保证金和首次租金之日起生效；若乙方未按时足额缴付租赁保证金和租金，本合同不生效；

5、乙方已交甲方的租赁保证金，甲方按《合同法》和《担保法》规定的定金罚责处理。　　第八条租赁房屋修缮按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、因租赁房屋建筑结构、外墙面的防水、高低压配电、给排水系统、消防系统是为了保证商业门面正常运行而必须之设施、设备，甲方

6、应保证所有设施、设备、管线正常运行。　　2、乙方应合理使用租赁房屋，因使用不当或人为破坏造成的租赁房屋及共用设施设备损坏的，由乙方承担恢复原状并赔偿损失的责任。　　第九条水、电、气　　1、租赁房屋的供水、供电设施、设备由甲方按现状交付，并为乙方单独安装计量考核表。　　2、若乙方需要使用天然气，在符合安装条件下，由乙方自行单独向相关单位申请立户装表，甲方有义务协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。　　第十条店招规划　　乙方有权在租赁商用房屋范围内设置店招。店招的位置、用材、规格和安装由乙方自行承担。　　第十

7、一条双方的权利和义务　　1、甲方的权利、义务　　（1）甲方有权对乙方是否遵守双方合同条款进行监督。　　（2）甲方不得擅自干涉乙方在租赁房屋内进行本合同经营范围内的合法、正常经营活动。　　（3）乙方租赁经营期间与相邻方因经营产生矛盾，甲方应积极协调，予以协助解决。甲方若协调未果，乙方可依法维护自己权益。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“

8、三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（4）甲方有权将本合同项下租赁房屋部份或全部进行销售，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方在具体销售时，须以书面形式通知乙方，乙方须在接到甲方通知后10个工作日内作出购买或放弃优先购买权的承诺，超过10个工作日内乙方不予回复或回复不明确的，视为乙方放弃优先购买权。　　2、乙方的权利、义务　　（1）在租赁期内该物业的水费、电费、物业管理费、垃圾