土地合作协议书

《土地合作协议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观土地合作协议书　　篇一：土地合作开发协议范本　　土地开发合作意向书　　甲方：村队　　乙方：　　甲乙双方就甲方位于的土地开发事项进行协商，甲方因筹　　集开发资金困难至今没有开发该地，现为了让村民从发展中尽快获利。根　　据国家及省市政府的相关规定及精神，结合甲方所处地区的实际情况，经　　双方多次协商，甲方同意将其位于横山西沙占地亩土地使用权与乙方　　合作投资开发，现就具体合作方式及开发所产生的效益分配达成如下

2、协议：　　第一条合作内容与方式　　甲方用其位于横山西沙亩土地使用权(土地使用权证　　号：；具体位置以四至界线图为准)评估作价进行合作开发；　　双方按照投资比例享有利润承担风险；　　合作协议生效后，该土地使用权由乙方单独予以开发利用甲方不得干按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　涉，并必须配合乙方开

3、展各项工作，提供有关法律文件或文书或签章（字）；　　乙方或乙方指定的公司是上述土地使用权的唯一规划、开发者，单独　　开发和管理上述土地使用权，甲方仅根据本合同约定在开发完成后享有权　　益。　　本协议生效后，甲方取得该土地使用权证五日内，乙方支付人民币万元给甲方，作为合作项目的定金，甲方将该地块的土地使用权证交给乙　　方。　　甲方将该合作土地变更为国有土地并办理国有土地使用权证之后，应　　负责组织人员协调村民关系，进行场地清理（具体为青苗赔偿、建筑物搬　　迁等），乙方支付清场费，使之具备可以进场施工建设的条件。　　第二条土地作价及双方出资方式、计算　

4、　上述土地变更为国有土地使用权涉及的出让金及土地登记费用，由甲　　方承担。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　乙方持有该土地使用权后有权进行抵押，所得贷款以乙方参股形式投　　资在土地开发建设中，其余开发过程中所需款项均由乙方单方筹集出资。　　贷款由乙方予以清偿，乙方投资总额中包括贷款额及开发费用

5、，甲方　　的投资额为土地评估作价的数额。　　第三条甲乙双方的权利和义务　　（一）甲方的权利和义务　　1、承担办理土地权属变更的费用并申请办理土地使用性质调整报批、　　项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续并提供与办理手续　　相关的证明材料，使本协议书第一条全部土地变更为项目开发所需要的用　　地条件（土地来源为国有出让，用地性质为住宅或商服用地）。　　2、负责组织协助乙方人员协调村民关系，清理场地，解决场地遗留问　　题。　　3、确保土地权属清晰，不涉及任何诉讼，仲裁程序和债权债务纠纷，按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“

6、平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　也未设定任何抵押。保证乙方开发权的唯一性和完整性，未经乙方同意不　　得与其他开发商签订任何合作合同及协议。　　4、在项目竣工后，负责根据乙方的要求无条件地协助配合乙方办理房　　产分配过户时的全部手续。　　5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目积极争取各项税费减免等　　优惠政策。　　6、可根据本协议书约定享有应有分

7、配收益的权利。　　7、乙方有权对土地开发过程中所有财务派人进行监督。　　（二）乙方的权利和义务　　1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹安排，包括项目规划、　　设计、施工、人员招聘、开工及竣工时间。　　2、协助甲方办理上述土地利用总体规划调整，用地报批和土地产权分　　割过户等各项行政审批手续，并承担土地变更为国有土地使用权后办理各　　项行政审批手续的费用。　　3、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设。　　4、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力

8、提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表