房屋租赁合同,转让

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房屋租赁合同,转让　　篇一：房屋租赁三方转让协议　　转让协议　　甲方：（转让方）　　身份证号码：　　乙方：（受让方）　　身份证号码：　　丙方：（出租方）　　身份证号码：　　在本协议签订前，丙方与甲方已于XX年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：　　一、原甲丙双方合同权利义务承受　　1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承

2、担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。　　2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、在本协议生

3、效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。　　4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。　　二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。　　三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。　　四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后

4、生效。　　甲方签字（盖章）：　　乙方签字（盖章）：　　丙方签字（盖章）：　　日期：年月日　　篇二：房屋转让租赁合同　　房屋转让租赁合同　　甲方：　　乙方：　　经双方协商，甲方同意将**市建设路100号***综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：　　一、按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精

5、神，全面落实科学发展观承租期：XX年5月1日至XX年4月30日，共计6年。　　二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金XX年5月1日至XX年4月30日是16万元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分两次交清。XX年5月1日始，房租每年万元。　　三、甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。　　四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，水电费由乙方交纳。　　五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续

6、签合同。　　六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。　　七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。　　八、乙方于XX年5月1日起承租该房屋，之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不承担任何责任。　　九、合同解除条件，有下列情况之一，甲方有权解除合同：　　1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委

7、、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的。　　3、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋设备严重毁　　坏的。　　4、乙方在出租房屋进行违法活动的。　　有下列情况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：　　1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。　　2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法使用　　出租房屋。　　十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日　　内退还房

8、屋，如承租人继续使用，需提前一月续签合同并交付租金。　　十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，　　由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解；如协商或调解不成的按下列方式解决：　　1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。　　2、依法向人民法院起诉。　　十