服务区施工合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观服务区施工合同　　篇一：服务区承包租赁经营合同　　(注：本合同条款仅供参考，最终以招标人提供的样本并经甲乙双方协商一致的合同为准。)　　服务区承包租赁经营合同　　出租方（招标人）：（以下简称甲方）承租方（中标人）：（以下简称乙方）　　为了进一步完善高速公路的服务功能，提高服务区科学化、规范化、标准化经营管理水平，提高高速公路的社会效益，依照我国《合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利、共同发展的原则，甲方将所辖高速公

2、路服务区和停车区（加油站除外）承包租赁给乙方经营，经双方友好协商，订立以下条款：　　一、甲方将所辖高速公路服务区和停车区（以下简称服务区）的餐饮、超市、客房、汽修厂（详见租赁财物明细表）以缴纳租金的形式承包租赁给乙方经营。乙方要充分利用服务区的资产，发挥其地理、品牌优势，维护高速公路形象，合法经营，更好的服务社会。　　二、承包租赁时间和承包租赁金额:　　服务区及停车区承包租赁时间为十年，即：从XX年月日起至2024年月日止，承包租赁费用为：（大写）元（￥），平均每年的租赁费用为:（大写）元（￥）。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分

3、就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　在乙方经营期间，甲方修路双向封闭交通或服务区改造关闭连续七天（不含七天）以上，由双方确认做好记录，承包租赁时间按累计天数顺延，（超过七天的按超过天数顺延）。　　三、付款方式:　　1、支付方式：银行电汇或现金支付；　　2、在签订本合同的同时，乙方应向甲方缴纳人民币伍拾万的现金+签约合同价的10％保函。的履约保证金（设施维修保证金和服务质量保证金）。　　

4、3、月日前，乙方向甲方交付第一年的承包租金，即：人民币--万元（---万元）。　　4、乙方应在承包租赁期内的每年月日以前，向甲方交付下一年的全部租金。　　四、乙方作为服务区的租赁经营单位，服务区的广场照明、治安保卫、交通管制、公共卫生、垃圾清运、绿化管理、公用取暖、日常维修等全部由乙方负责，费用由乙方支付。在服务区内的单项承包单位，加油站所用水费、电费由乙方收取（水电费标准按地方规定执行，不额外收费）。其它公摊费用（保洁、保安、取暖）由乙方收取，甲方可帮助协调，广场照明费用除经加油站与服务区租赁单位双方协商外的（甲方协调），均由乙方承担。公益性服务项目未经甲方同意批准

5、，乙方不得另行收费。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　五、服务区的工作人员由乙方负责招聘，甲方负责对服务区、停车区招聘人员的各种条件要求和标准进行审查、监督。　　六、双方的权利和义务:　　★甲方的权利和义务:　　1、甲方拥有服务区的全部产权（乙方自行配臵的设施除外）。　　2、甲方在服务区及停车区派驻监管人员2人，

6、对乙方的经营管理活动进行监督，在保证乙方独立合法经营的前提下，乙方必须服从甲方的监督管理。　　3、甲方有权制止乙方经营活动中的违法、违纪、违规、违约等与法律法规相悖的行为。　　4、甲方设立服务区服务质量评价管理体系，按上级有关规定制定检查考核办法，对乙方的服务质量进行检查考核。如果乙方服务质量出现问题，经确认，视情节轻重给予相应的经济处罚，甲方从乙方服务质量保证金中扣除，扣除部分由乙方年末补齐。乙方出现重大质量问题，甲方有权责令乙方停业整顿，其损失由乙方承担。　　5、承包租赁期第一年度，甲方负责广场路面、绿化、公厕改造、房屋大修及中央空调的维修和调试。一年后以上项目全

7、部交乙方负责。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　6、甲方在交付时要确保服务区建筑完好、通水、通电以满足乙方正常安全使用。　　7、甲方负责服务区经营项目的审批、规划。甲方享有服务区的广告经营权。　　8、在乙方经营期间，甲方帮助乙方协调地方关系，甲方可在服务区内安排各类活动，乙方需提供便利条件。上级