海悦城二期建筑节能专项施工方案

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1、北京海悦城二期项目二标段工程建筑节能专项施工方案1工程概况1.1工程概况海悦城二期二标段工程位于北京市房山区翠柳西街与长虹西路及月华大街合围地块，二标段2、3、4#楼呈T字形和横向的“U”字形相结合，共六层，建筑面积分别为14960平方米、15487平方米、14958平方米，局部一层或两层，各自围合呈两个半开放庭院，主要功能为商业和办公。建筑高度为24米，结构形式采用钢筋混凝土框架结构。建设单位北京兴华蓝光置业有限公司。施工单位青建集团股份公司。监理单位北京日日豪建设工程监理有限公司。勘察单位中基发展建设工程有限责任公司。质量监督部门北京市房

2、山区质量监督站。安全监督部门北京市房山区安全监督站。1.2节能设计概况序号部位保温材料厚度（mm）1屋顶挤塑聚苯板(B2)90mm2外墙（涂料部位）挤塑聚苯板(B2)70mm3外墙（石材幕墙部位）A级岩棉保温板100mm4凸窗外侧挤塑聚苯板(B2)30mm5外窗或幕墙断桥铝合金窗或幕墙/6主楼投影范围的地下顶板超细无机纤维75mm北京海悦城二期项目二标段工程建筑节能专项施工方案2施工安排2.1施工目标2.1.1进度目标。2018年4月1日结构封顶，2019年6月1日完成竣工验收2.1.2质量目标。质量目标为“合格”。2.1.3安全目标。确保施

3、工安全，杜绝重大安全事故，一般事故累计负伤频率控制在1‰内。2.1.4绿色及文明施工目标。按照建筑施工安全检查标准和ISO14000环境管理体系要求，组织现场绿色及安全文明施工。2.2项目组织2.2.1项目经理主持工程全面工作，对两个文明建设负责。对工程的施工生产经营管理行政安全工程质量负全面责任。组织完成上级下达的各项经济技术指标。对副职工作进行协调指导。做好与各项目建设单位的配合工作。定期召集或委托召集施工部班子会。履行总包责任，代表公司与分包单位签订总分包合同，对施工工程进度全面监督管理，协调分包单位之间关系。协调公司主管领导各部门之间

4、的工作关系。2.2.2生产经理协助经理主管施工生产工作，深入现场组织指挥施工生产，落实工程进展，解决施工中存在的问题，保证工程质量达到合同要求。合理安排生产计划，落实材料机械设备供，确保工程施工顺利进行，完成计划指标。贯彻公司生产计划，实施项目月度施工生产及材料劳动力机械设备外委加工计划。负责工程安全机械的日常工作，调节各施工部门施工队在生产过程中的各种矛盾。对装饰施工部生产计划安全文明施工负责，确保无事故无返工浪费，创造优质工程。定期召开施工生产会议。参加各种安全生产会议，负责施工进程中经济纠纷的仲裁。2.2.3项目总工北京海悦城二期项目二

5、标段工程建筑节能专项施工方案负责工程施工技术和工程质量，监督检查指导施工技术管理工作，保证施工生产技术，工程质量符合设计要求，对工程质量负责。主持对工程质量的检查评定整改。组织编制施工组织设计方案，最大限度地节约人力物力，挖掘降低成本潜力。随时掌握本单位的工程质量动态，及时组织技术质量和本单位的职工进行技术质量攻关。组织分部工程质量评定，竣工预验收，参加竣工验收。组织科技术革新和科技成果推广工作。组织实施公司质量体系文件，落实技术质量奖惩规定。2.2.4商务经理根据合同要求，结构工程具体情况，编制项目成本计划和资金使用计划，确定分解成本控制目

6、标。负责向业主提供按合同文件规定的必须递交的证明文件，办理与业主间工程款的收取支付。办理验工计价和内部承包核算。负责合同管理，索赔申请，清算资料积累，负责与业主代表办理追加金额，处理索赔事宜。对支出作好分析预测，寻求成本节约的可能性。2.2.5材料部按施工图施工组织设计及合同要求，负责材料和设备订货采购租赁，为项目施工提供保障。按照材料计划及时保质保量地提供材料。根据项目管理特点，制定物资设备管理标准和实施办法，对工程使用的材料机电设备的质量和管理负责。整理保管好一切材料机电设备的资料和报告证件等，建立管理台帐，做好各项材料消耗和库存统计工作

7、。负责环保机具的购置调配。2.2.6各专业施工员在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产工作中必须抓安全。编制工程周进度计划，向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。　　督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行。　参加工程竣工交验，负责工程完好保护。　　合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量。北京海悦城二期项目二标段工程建筑节能专项施工方案　　组织隐蔽工程验收，参加分部分项工程的质量评定。　　参加图纸会审和工程进度计划的

8、编制。2.2.7质量员负责本工程施工质量的监督检查指导工作。督促施工人员执行自检交接检，按规定处理不合格品。负责分项工程（或专业）质量检查核定，参加工程隐检预检和竣