中建——施工升降机租赁分包合同

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1、合同编号：中建一局集团建设发展有限公司ChinaConstructionFirstDivisionConstruction&DevelopingCo.,LtdXXXXXXXXX项目之施工升降机租赁分包合同.总包方：分包方：合同订立地点：合同订立日期：中建一局集团建设发展有限公司施工升降机租赁分包合同目录第一条工程概况2第二条租赁设备概况2第三条合同价款及明细表2第四条合同价款结算3第五条施工升降机停置处理3第六条合同价款的支付4第七条资金风险共担4第八条甲方责任4第九条乙方责任5第十条违约责任6第十一条争议6第十二条合同生效与终止6第十三条合同份数67BZTF-089

2、-2011中建一局集团建设发展有限公司施工升降机租赁分包合同施工升降机租赁分包合同总包单位：【或称总包方、甲方、承租方】分包单位：【或称分包方、乙方、出租方】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《北京市建筑工程起重机械监督管理规定》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就施工升降机租赁的相关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑物檐高：1.4建筑面积：第二条租赁设备概况序号设备名称型号单笼/双笼变频/非变频提升速度（m/min）承载能力（

3、t/笼）高度（m）出厂时间1施工升降机1#2施工升降机2#第三条合同价款及明细表3.1合同价款金额小写：元大写：人民币元3.2合同价款明细表序号设备名称租赁时间暂定（月）月租赁费（元/台）增加标准节月租费（元/台）租赁费（元）1施工升降机1#2施工升降机2#7BZTF-089-2011中建一局集团建设发展有限公司施工升降机租赁分包合同合计1.1合同价款说明1.1.1本合同为固定单价合同，若未发生下述条款中所列各项，则合同双方不得以任何理由调整合同单价。1）由于甲方原因，导致所租施工升降机改型；2）由于施工升降机实际技术性能无法达到所提供施工升降机型出厂技术性能及起重特

4、性。3）由于电梯操作人员的增减。1.1.2月租赁费包括施工升降机在出租使用过程中的正常维修费用、折旧费、检测费、翻新刷漆费、备案费、大修费、日常维修费、保养费、安全文明施工措施费、电梯司机的人工费、保险费、企业管理费、开办费、利润、税金等满足甲方使用要求和达到相关CI标准、安全文明工地、结构长城杯、建筑长城杯等所需发生的全部费用。月租费中，单笼升降机中含2个电梯司机的费用，双笼升降机中含4个电梯司机的费用，保障16小时运行。该等费用发生时均由乙方负责支付。（如司机由项目自行提供，则月租费中不含司机费用，增减司机费用按3000元/月.人进行调整月租费。但无论外用电梯司机

5、是出租单位提供或者承租单位自行提供，外用电梯的维护保养、司机的管理均为外用电梯租赁单位全权负责。）1.1.3月租费为普通施工升降机为米以内价格，中高速施工升降机为米以内价格，超过部分计取增加标准节月租费。第二条合同价款结算2.1租期自施工升降机设备安装验收合格，甲方书面通知开始使用之日起至停止使用之日止，按月计算。2.2租期不足整月的，租赁费按照日租费乘以租赁天数计算，日租费等于月租费除以30天。第三条施工升降机停置处理3.1施工升降机停置情况1）安装验收合格后到正式启用之前，由于非乙方原因发生停置；2）在使用期间，由于甲方原因，发生连续15天及以上停置；3）书面报停

6、后，由于甲方原因延期退场；4）冬季期间停工；3.2施工升降机停置期间，租赁费按照正常日租费的40%计取，按实际停置天数计算。3.3施工升降机书面报停后，由于乙方原因造成延期退场，乙方按照正常租费的40%补偿给甲方，并且延期退场期间乙方不计取任何租赁费，补偿费按照实际延期退场天数计算。7BZTF-089-2011中建一局集团建设发展有限公司施工升降机租赁分包合同1.1施工升降机的启用、停置或报停，甲方以书面形式（包括传真的形式）通知乙方，注明启用时间、停置时间、报停时间，作为相应费用计算的起止时间。第二条合同价款支付2.1本合同中发生的租赁价款支付的前提是租赁施工升降机

7、所使用的工程项目的建设单位已经将相应的施工升降机租赁价款支付给甲方；甲乙双方一致确认，此项关于价款支付时间的附条件的规定是双方本份合同得以签订的前提条件。2.2在满足前述付款前提的条件下，租赁费每月结算一次，结算截止日期为每月25日。上月30日前乙方向甲方提供上月结算单。甲方在接到结算单后14日内审核签字，于次月10日前支付乙方上期租赁费。第三条资金风险共担3.1鉴于目前建筑市场的实际状况，总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，分包方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对总包方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，分包方不要求总包方每月付款