中建——外墙涂料分包合同 (3)

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1、中建一局集团建设发展有限公司XXXX项目XXXX合同合同编号：BZTF-78-2011中建一局集团建设发展有限公司ChinaConstructionFirstDivisionConstruction&DevelopingCo.XXXXXXXXX项目之外墙涂料施工分包合同总包方：分包方：合同订立地点：合同订立日期：13BZTF-078-2011中建一局集团建设发展有限公司外墙涂料分包合同目录第一条工程概况2第二条分包范围及内容2第三条承包方式2第四条分包方基本工作内容2第五条价款与计量3第六条付款及

2、结算3第七条工期要求5第八条工期延误5第九条总包方提供材料（选择项）5第十条不可抗力6第十一条变更与变更计价6第十二条技术质量要求6第十三条材料管理7第十四条现场及人员管理8第十五条总包方一般职责8第十六条分包方一般职责9第十七条检查与验收10第十八条安全生产与环保、职业安全10第十九条技术资料11第二十条合同文件组成与解释顺序11第二十一条合同使用的语言文字及适用法律11第二十二条违约11第二十三条保修12第二十四条合同生效与终止13第二十五条争议与裁决13第二十六条未尽事宜13第二十七条其它约

3、定1313BZTF-078-2011中建一局集团建设发展有限公司外墙涂料分包合同外墙涂料施工分包合同总包单位：【或称总包方、甲方】分包单位：【或称分包方、乙方】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程分包施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：第二条分包范围及内容2.1施工范围：2.2具体做法：第三条承包方式3.1本合同的承包方

4、式采用下列第种：（1）包工包料；（2）包人工包辅料（主材由甲方提供）；（3）包清工。第四条分包方基本工作内容4.1严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的事故责任和费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。。4.2提交满足总包方要求的施工方案。4.3按照总包方批准的施工方案进行施工。分包方提供的外墙涂料应通过国家或地方主管部门的技术鉴定，并在法定质检单位检测合格，提交原材料试验检验报告，凡在北京地区使用时应遵守北京市建委相关规定。提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人

5、员。13BZTF-078-2011中建一局集团建设发展有限公司外墙涂料分包合同1.1分包方应对作业人员进行技术与安全作业交底。1.2按照国家规定提供年【不低于2年】免费保修服务。1.3提供与施工作业有关的工具、机具。第二条价款与计量2.1合同价款：本合同暂定总价元整（大写：元整）。2.2合同组成明细序内容单位综合单价暂定数量合价备注1m22m23m2本表所列数量为暂估量，并不作为结算依据，双方结算根据本款第5条工程量计算方法进行。本合同为固定综合单价合同，本合同签字盖章生效后，在没有与对方协商一致

6、的前提下没有任何理由要求调整。它包括分包方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用。2.3对单价的说明本合同单价已经综合考虑以下内容：1）综合包干单价包含本工程的材料费（腻子、底漆、面漆及辅材）、人工费、机械费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。但不含外架使用费，超出工期范围的外架使用费由乙方承担，根据实际使用天数按天计算。2）乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工

7、程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。2.4.工程量计算方法：按照图纸实际计量面积计算。第三条付款及结算3.1本工程无预付款。3.2月度付款前提13BZTF-078-2011中建一局集团建设发展有限公司外墙涂料分包合同1)业主已经将相应款项支付给总包方；2)月度施工内容经总包方同意；3)施工进度在总包方的总控制计划之下；4)试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求；5)经监理单位、总包方验收合格【分项验收时】；6)随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】。1.1付款程序：分包方于

8、每月25日向总包方递交本期按合同约定应付的费用汇总表和请款报告，总包方收到报告后于次月的18~25日完成审核，在完成审核的次月3日~10日通过网上银行支付。1.2付款额度按业主实际支付给总包方的比例来支付分包方进度款，付款额度最高不超过分包方当月完成量的%，其中%为安全保证金，5%为质量保证金，%为工期保证金。工程结算价款支付的前提是业主已经将相应部分的结算价款支付给总包方。1.3保证金的返还1)分包方应及时递交各项技术资料，当总包方收到分包方全部完整的技术资料，经总包方现场技术负