精装房合同范本

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观精装房合同范本　　篇一：精装修标准合同(范本)　　精装修工程协议　　发包人（全称）：　　承包人（全称）：　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵　　循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况　　工程名称：　　工程地点：　　工程内容：　　二、合同工期：　　1、工期概况　　开工日期：_____　　竣工日期：____

2、_　　合同工期总日历天数（按发包人现场工程进度计划）　　2、延期开工：承包人不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知发包人，如发包人2日内按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如发包人不同意延期开工的，则工期不顺延；如因发包人原因需延期开工的，应征

3、得承包人同意，由此造成的损失由发包人承担，并相应顺延工期。　　3、暂停施工（停工）：发包人要求承包人暂停施工的，应在24小时内向承包人提出处理意　　见，承包人应妥善保护已完工工程。如发包人未能按时提出处理意见的，承包人可继续施工，由此造成的损失由发包人承担。承包人要求复工的，发包人应在12小时内予以答复。发包人未能按时答复的，承包人可自行复工。　　4、工期顺延　　发生以下情况的，工期顺延，承包人不承担责任：　　（1）发包人未能按合同约定提供开工条件的。　　（2）发包人未按时验收隐蔽工程的。　　（3）7日内由于非承包人原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

4、　　（4）发包人未按时支付工程款的。　　（5）不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。　　出现以上情况时，承包人应及时以书面形式通知发包人。因承包人原因导致工期延误的，由　　承包人承担责任，工期不顺延。　　5、工期提前　　提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有

5、关会议精神，全面落实科学发展观　　提前竣工的手段。对于承包人提前竣工，发包人不再另行支付费用。　　三、质量标准　　6、工程质量标准：合格　　本工程质量标准需符合国家颁发的有关建筑装修工程施工的规定；　　本工程应符合双方认可的设计图纸、施工文件及验收质量要求。　　四、合同价款　　7、本合同价款为：小写除本合同另有约定外，对于承包人完成本合同项下的所有工作，发包人不予支付其他任何费　　用。　　五、双方一般权利和义务　　8、发包人派驻的代表　　姓名：职务：职权：对本合同的履行情况，对工程进度及质　　量管理、造价进行控制　　发包人代表在授权范围内向承包人项目经理

6、发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应　　予执行。　　9、承包人派驻的项目经理按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　姓名：职务：项目经理　　承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。　　后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理职权，履行前任项目经理的义务。

7、发包人可　　以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。　　双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义　　务。　　10、发包人权利义务　　发包人权利　　有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前7日书面通知承包人。撤换　　后代表的权责不变。　　有权监督承包人履行各项合同义务。　　有权审批承包人编制的施工进度计划。　　有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验　　收。　　发包人义务　　（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：　　（2）图纸会审和设计交底时间：按照“三个贴近

8、”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力