融资租赁合同中承租人的主要权利义务

《融资租赁合同中承租人的主要权利义务》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观融资租赁合同中承租人的主要权利义务　　篇一：融资租赁合同各方当事人的义务和违约责任　　融资租赁合同各方当事人的义务和违约责任　　租赁合同涉及租赁物的买卖和租赁合同，三方当事人的权利义务与一般合同中交叉履行。所　　以各方当事人在融资租赁交易中权利义务与一般买卖合同和传统租赁合同中的权利义务，既有相同之处，又有很大的不同之处。融资租赁合同法的主要目标就是解决出卖人、出租人、承租人之间共同关心的问题，明确三方当事人最基本的权利和义务。　　（一）出卖人

2、的义务及违约责任　　“出租人享有租赁物的所有权。”（合同法第二百四十二条）出卖人向出租人转移租赁物所　　有权，保证租赁物所有权的完整有效，无第三人对租赁物追索或主张权利。根据法律规定或者合同约定，办理必要的手续，如公证、登记、见证、产权过手续户等。若因租赁物的所有权与第三人发生纠纷或主张权利，使出租人蒙受损失，出卖人应负责赔偿。　　出卖人应按照合同规定的期限、方式、地点直接向承租人交付租赁物，延迟交付、变更运　　输方式或交付地点不对致使费用增加，出卖人应按照合同约定偿付违约金或承担赔偿责任。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高

3、市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　合同法第二百四十条规定“租赁物不符合约定，或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，　　但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。”出卖人应对租赁物的质量负有瑕疵担保责任，必须保证交付的标的物符合国家规定的质量标准或者合同约定的标准。国际租赁公约第十条第一款明确规定：“供应商根据买卖合同所承担的义务应及于承租人，如同承租人是该协议的当事人，而且是直接交付给承租人一样。但是供

4、应商不应因为同一损害同时对出租人和承租人负责。”合同法第二百四十条规定“出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔权利。”出卖人必须按照合同约定向承租人履行　　租赁物的售后服务，如安装、调试、培训等。　　（二）出租人的义务及违约责任　　“出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不　　得变更与承租人有关的合同内容。”（合同法第二百四十一条）因擅自变更合同内容给承租人造　　成损失，出租人应承担赔偿责任。“租赁物不符合约定或者不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。

5、”（合同法第二百四按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　十四条）　　出租人应按买卖合同约定的期限、方式支付价款。若因价款不能支付或支付不及时造成租赁　　物不能交货或延期交货，出租人又不能提供与买卖合同约定相符的租赁物，对违约做出补救措施，承租人有权拒收租赁物或终止融资租赁合同，或对延迟交货合同约定提出赔偿请求。　　“出租人应当保证承租人

6、对租赁物的占有和使用。”（合同法第二百四十五条）出租人把租　　赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效。　　“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。”（合同法第二百五十条）融资租　　赁合同约定合同执行完毕，租赁物所有权转让给承租人的，应及时按合同约定办理租赁物所有权　　的转移手续；若合同约定返还租赁物，出租人应及时接受承租人返还的租赁物。　　订立融资租赁合同时，出租人收取租赁保证金或接受其他形式担保的，在合同履行完毕时，　　出租人应将抵扣租金后剩余的租赁保证金返还承租人，或解除担保。　　（三）承租人的义务及违约责任按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深

7、入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　“承租人应当按照约定支付租金。”（合同法第二百四十八条）这个义务是承租人最基本的　　义务，而且应当是绝对支付租金的义务。出租人一旦按照承租人对租赁物和出卖人的选择及确认　　的条件向出卖人支付