销售合同签订流程图

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观销售合同签订流程图　　篇一：销售合同签订流程　　篇一：签订销售合同流程　　篇二：xx集团销售合同签订流程　　×××业务流程说明书　　篇三：销售合同签订、审核及变更流程　　青岛**置业房地产有限公司销售合同签订、审核及变更流程　　为了强化管理，规范销售合同的签订、审核等工作，特订立如下流程。　　一、销售合同的签订　　1、销售部门与客户达成购买意向后，与客户本人办理相关手续并签订销售合同。

2、　　2、销售部门应定期到管理部领用空白合同，由销售文员对空白合同妥善保管，定期提报领用计划及检查库存情况。　　3、对于签废的合同应加盖作废章，由管理部定期销毁。　　4、销售部对签订的合同进行登记造册。　　二、销售合同的审核　　销售合同签订后，由管理部、财务部分别进行审核。　　1、管理部接到新签的销售合同后，应及时进行审核，重点审核的项目有：⑴合同编号；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的

3、正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观⑵房号；⑶单价；⑷合同面积；⑸房款总价；⑹付款方式；⑺各补充条款；⑻签订日期填写；⑼客户签名及按手印位置是否正确齐全；⑽合同内容；⑾已审批的优惠比例及条款；⑿购房者身份证复印件壹份；⒀登记房屋销控。　　2、管理部审毕的合同交财务部进行盖章、收款，由销售部当面交接合同至财务，财务　　部主要审核收取款项、开具收据，对审毕的合同加盖合同章及合同正、副本印章，然后进行登记，并交接客户一本副本。　　3、办理完以上审核手续后，签订的

4、合同报送管理部登记存档。　　三、销售合同的变更及借阅管理　　销售合同的变更包括合同的更改、中止及撤销。　　（一）销售合同签订后，因建筑面积、建筑设计及合同购买方变更而发生的合同内容更改。　　1、合同更改因部门职责不同执行如下流程：　　销售部职责：　　一是，双方当事人身份经认定为本人的方可进行合同的变更。若业主本人不能到场　　的，被委托人应持委托人的《书面委托》（《书面委托》必须由公证处进行公证，书面委托中的签字应与原合同中购房者字迹一样，并经新购房人确认，由新购房人承担变更风险），方可进行。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中

5、心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　二是，协助买卖双方到各部门办理相关手续并整理合同变更资料。合同变更资料包　　括：⑴双方身份证明（书面委托证明）；⑵原《购房合同》；⑶原收据；⑷合同变更协议书；⑸合同变更审批表；⑹合同变更费收据；⑺撤销抵押证明；⑻《室内变更申请表》（涉及室内设施变更的）　　三是，告知双方当事人在

6、合同变更过程中将发生的费用。四是，以上材料齐全后，　　重新填写合同五份，同时将原合同修改后交新购房者，仍执行原《购房合同》审批程序，并更改销控及合同登记表、业主档案。　　物业公司职责：已交付使用房屋由物业公司办理以下手续，一是，审验原购房者物业　　管理费收取情况；二是，变更业主档案；三是，新业主在《房屋验收单》中签字确认。四是，签订《入住合约》。　　财务部职责：一是，确认原购房者是否已办理《房屋产权证》；　　二是，收取合同变更费或经总经理减免。　　三是，将原收据进行变更。　　管理部职责：一是，审验原购房合同数量；　　二是，原合同

7、盖作废章，将新合同存档；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　三是，填写《合同变更登记表》，整理办理《房屋产权证》资料。　　工程部职责：一是，确认业主室内变更申请的可行性；二是，对业主室内变更进行定价核算。　　2、合同变更内容中涉及室内建筑变更的流程　　⑴已签订《购房合同》的。

8、须由客户先跟销售部协商，达成一致后，由业主填写《室内变更申请表》，交工程部预算、审核，审核通过交分管副总经理签字，业主签字认可后报管理部备案。室内建筑变更所发生的费用经工程部预算后由业主承担。　　⑵未签订《购房合同》的。须由客户先跟销售部协商，达成一致后，由业主