北京银行科技产品手册

《北京银行科技产品手册》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、北京银行-科技支行-产品手册最终CONTENTS一、小微企业组合贷款二、商户贷三、短贷宝四、订单贷五、保理六、联保贷款七、保证类贷款八、北京银行特色企业融资产品?文化金融---文化创意贷文化金融---文化创意版权质押贷款?科技金融---软件贷科技金融---知识产权质押贷款?绿色金融---节能贷小微企业“组合贷”?产品定义“小微企业组合贷款”指小微企业以房(地)产抵押为主要担保方式并增加其他我行认可的担保措施，向我行申请的短期融资业务，最高授信额度为抵押物评估价值的120%。?额度与期限根据抵押物价值合理确定最高授信额度，最长期限不超过一年。?基本要素加:法人保证类授信额

2、度上限单一抵押加:自然加:设备供应链市场/园核心抵押物物授信额专业担保非关联企人担保抵押核心企区经营管联保度上限公司业业理公司普通住宅70%80%120%120%100%100%100%100%,设备价值不高档住宅、别墅60%70%得超过商住两用房55%60%40%,商业用房50%60%标准厂房、仓库50%60%100%100%80%80%80%酒店式公寓50%60%土地使用权及在建40%——————————————工程?产品优势?以住宅设定主要抵押的，贷款金额可达抵押物价值的120%。以其他设定主要抵押的，贷款金额可达抵押物价值的100%。?深入了解小微企业的经营特点

3、与成长前景，为客户谋划合理融资方法。?科学优化的融资审批流程，令融资手续更便捷、资金到位更快速，充分配合小微企业的成长步伐。?申请资料?企业营业执照、企业组织机构代码证、企业税务登记证、贷款卡、企业法人身份证复印件?公司章程?验资报告?近两年财务报表(原则上审计)和近期财务报表?借款申请书?企业生产经营过程中产生的银行对账单、税单、销售合同、缴税凭证?抵押物权属证明?北京银行规定的其他材料商户贷?产品定义“商户贷”是指北京银行通过与市场或与其管理模式类似的商业聚集区管理方合作，为市场/聚集区内经营的小微企业(含个体工商户)提供融资，用于支付商铺租金、质量保证金、管理费、

4、水电费等相关支出以及补充经营相关流动资金缺口的商户批量融资产品。?额度与期限?授信额度:商户贷产品采取“整体方案+单户方案”相结合的融资模式，给予合作市场整体额度，并在此基础上为该市场商户设定适合其需求的具体融资方案。?市场整体额度:根据市场从事经营的行业类型、商户数量、目标客户、产品价值、年销售量、年销售额、商铺市场价值等定性因素来确定授信额度，其中:保证金贷、租金贷:根据市场方收取保证金、租金的期限、金额、频率，设定市场该业务品种的整体额度;经营贷:应结合目标客户的销售额、资金缺口估算合作额度。?单笔业务额度:原则上单笔授信额度不超过500万元。保证金贷、租金贷:在

5、交易真实性前提下，根据实际交易需求确定流动资金额度;经营贷:根据目标客户的销售额、资金缺口估算合作额度。?贷款期限:租金贷、保证金贷融资期限不得超过3年。?担保方式?模式一:担保公司担保?业务模式:由准入担保公司对商圈内批量客户承担保证责任。?操作要求:全行范围经营单位，在我行准入担保公司承担保证责任的前提下，可以操作此模式下商户贷产品。?模式二:市场方保证或回购?业务模式:围绕商铺经营权质押，采用市场方担保或回购的担保方式，商户实际控制人承担无限连带责任保证，同时还可辅助抵押、质押等组合担保方式。?适用商户?商户主体?经工商行政管理部门核准登记的企业法人或个体工商户，

6、办理年检手续，依法进行税务登记，依法纳税。?借款人企业注册成立1年以上，在本市场内正常经营1年以上，签订租赁合同，租金交纳记录良好。?承租人与借款申请人主体必须一致，且为商铺的实际使用者。?持有中国人民银行核发的贷款卡。?商户实际控制人?借款人年满18周岁、贷款到期时年龄不超过65周岁。?借款人具有完全民事行为能力。?借款人及其配偶个人资信状况良好，无不良记录。?借款人无全国法院被执行记录。?可承担无限连带保证责任。?管理方要求?批发零售市场具备区位优势，拥有稳定客户资源;?由统一市场方负责日常管理;市场管理方经工商行政管理部门核准登记，具有独立企业法人地位，并办理年检

7、手续;依法进行税务登记，依法纳税;?为借款商户承担保证或回购责任;?北京银行要求的其它条件。?申请资料?企业法人(或个体工商户)营业执照、组织机构代码证(如有)、税务登记证(国税、地税)、贷款卡、企业法人或主要控制人身份证复印件。?公司章程、验资报告、企业近两年财务报告及近期财务报表(如有)。?借款人经营购销合同或其它可用于确定销售收入的相关资料(如有)。?最近三个月商户主要结算账户(含对公及个人)对账单。?商户上期及当期在本市场经营的商铺租赁协议。?北京银行规定的其他材料短贷宝?产品定义“短贷宝”是指北京银行为个体工商户、企业主(包括企