专利,评估报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划专利,评估报告　　专利评估报告书的撰写　　评估报告书正文及相关附件的撰写　　评估报告书是一种经济应用文件。一般报告的内容比较固定，结构比较定型，具有一定的格式。虽然被评估的对象及评估的目的不同，内容有所区别，但其基本形式一般都不会有大的变化。评估人员应根据评估报告的基本形式系统地反映资产评估情况。　　1评估报告书撰写的原则　　编写资产评估报告书是完成评估工作的一个很重要的环节。资产评估机构出具的资产评估报告书具有公证作用和法律效力，不仅要对委托的被评估单位

2、负责，而且对涉及产生产权交易等经济活动的各方负责。为此，评估人员编写资产评估报告书时应遵循以下原则。　　(1)全面性。资产评估报告书对评估的目的、对象、范围、原则、方法、依据、评估基准日期、评定估算的详细计算依据及公式以及评估结果的叙述，内容要完整、全面。　　(2)客观性。资产评估报告书的撰写人员应站在客观的立场上，真实地反映资产的实际状况，客观、公正地对评估对象进行介绍、评价，如实反映具体的评定估算过程。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场

3、安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　(3)一致性。资产评估报告书的内容必须和资产评估的目的和任务相一致。评估目的不同，在评估中运用的方法也不同，从而决定着资产评估报告书所包括的内容也就不同。　　(4)严肃性。资产评估报告书的撰写人员对资产评估报告书中应用的数据、资料必须严肃认真，叙述资产评估过程和评估结论必须准确恰当。　　(5)规范性。资产评估报告书的撰写应符合财评字[1999]91号文件及无形资产评估准则的要求。　　2评估报告书的主要内容　　(1)评估项目的具体内容。　　①专利资产的性质；　　②评估目的；　　③评估基准日

4、；　　④评估范围；　　⑤重要的前提、假设、限定条件及其对评估价值的影响；　　⑥评估报告书日期。　　(2)专利资产自身、主体与外部情况及信息来源。　　①技术资产的权属；　　②技术资产的历史状况；　　③技术资产以往的交易情况；　　④技术资产的前景；　　⑤技术资产的竞争状况；　　⑥宏观经济和行业的前景；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　⑦使用的信息来源。　　(3)评估

5、方法的具体内容。　　①使用的评估方法及其理由；　　②评估方法中的运算和逻辑推理方式；　　③折现率等重要参数的来源；　　④各种价值结论调整为最终评估价值的逻辑推理方式。　　(4)明确声明的内容。　　①评估报告陈述的事项是真实和准确的；　　②对评估所依据的信息来源进行了验证，并确信其是可靠和适当的；　　③评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在假设和限定条件下成立；　　④与被评估专利资产及有关当事人没有任何利害关系；　　⑤利用了专家的工作，并对专家工作的结果负责；⑥评估报告只能用于载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在

6、评估机构无关。　　3评估报告书的格式　　评估报告书的格式主要包含如下四个方面的基本内容。　　(1)评估报告书封面及目录须载明的内容。　　①评估项目名称；　　②资产评估机构出具评估报告书的编号；　　③资产评估机构全称；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　④评估报告书提交日期；　　⑤评估报告书封面可载明评估机构的服务商标。　　(2)评估报告书摘要。这是指以较少的篇幅将

7、评估报告书中的关键内容刊印在评估报告书正文之前，以便使各方了解该评估报告书提供的主要信息，方便委托方的使用。同时还应注意如下问题：　　①摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力，并按评估报告书的统一格式要求由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期；　　②摘要必须与评估报告书揭示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用下述文字提醒使用者阅读全文：“以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。”　　(3)资产评估报告书正文。评估报告书正文格式包括如下方面的基本内容。　　1)首部。　　①标题。标题