定金合同履约

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观定金合同履约　　篇一：签定金合同需谨慎履约定金变订约定金　　成都精英律师团都燕果律师　　签定金合同需谨慎谨防履约定金变订约定金　　【法律依据】　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释：1、第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。2、第一百一十七条定金交

2、付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。　　【案例分析】　　XX年3月,王某与李某约定,前者以万元购买后者房屋,并交付定金的6000元,李某向王某出具了定金收条一张。后因李某反悔拒绝订约并将案涉房屋另售他人,王某起诉要求确认合同有效，其诉讼请求是否能够得到支持　　【律师意见】　　成都精英律师团按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市

3、民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观都燕果律师专业意见：收条虽载明了房屋产权证号及房屋总价款，但未对房屋面积、四至界址、房屋价款及房屋交付时间及办理房屋产权过户手续的时间等主要条款形成书面约定。故王某提供的证据不能证明其与李某已订立房屋买卖协议。李某收取的6000元不是合同履行定金，而是订约定金。王某可选择订立合同或放弃定金，李某也可选择订立合同或双倍返还定金。李某在收受王某定

4、金后拒绝与王某订立合同，而与案外人订立买卖合同并收受全部购房款，构成缔约违约，应承担缔约过失责任。本案中，因王某未提出支付违约金的诉讼请求，故对王某提出的依法确认房屋买卖合同有效并继履行的诉讼请求，法院很有可能会裁定驳回起诉。　　篇二：定金合同　　定金合同　　甲方：________　　乙方：________　　为确保甲、乙双方签订定金合同的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：　　第一条依据双方转让协定，甲、乙双方应履行如下义务。　　第二条甲方应在本合同签订之日起向乙方交付定金________元整，剩余转让款____

5、____元，在____日内结清，转让款不包含货款。　　第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第四条甲方履行本合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。　　第五条甲方不履行合同

6、，无权要求返还定金；乙方不履行合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。　　第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。　　甲方（身份证）：________乙方（身份证）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_______________年____月____日________年____月____日　　房屋租赁合同　　出租方(以下简称甲方)：地址:电话:　　承租方(以下简称乙方):地址:电话:　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自

7、己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：　　第一条甲方将拥有经营管理及所有权(市区街号)的商铺共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方作为经营场所。　　第二条租金交纳期及方式　　1、租用期限年，自年月日至年月日。　　2、第一年使用费为人民币￥(大写：)以后每年租金随市场价位。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻

8、中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)。　　其余租金支付方式：。　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行