潍坊按揭贷款,,购房合同备案

《潍坊按揭贷款,,购房合同备案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观潍坊按揭贷款,,购房合同备案　　篇一：按揭备案流程　　按揭备案流程　　办理合同备案的基本流程：　　一、银行按揭贷款（审核贷款）　　1、目的　　为具有银行贷款资格的客户办理银行按揭贷款。　　2、适应范围　　适应于具有银行按揭贷款资格的客户办理银行个人住房贷款业务。　　3、贷款资格的要求(建行)　　①具有中国国籍、户口；年满18周岁　　②购买长沙市区范围内的住房；　　③借款人无不良金融范围内的银行信贷记录，如果有则需要提

2、供贷款银行出具的对帐单或非恶意不良证明且加盖业务章及申请人的承诺书；　　④具有拟购买住房（首套）总价30%以上的自有资金，并以此作为购房的首期付款；　　⑤信誉良好，具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；　　⑥具有合法的购买住房的合同或有关审批、证明文件　　4、办理银行按揭时需提供的资料清单按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议

3、精神，全面落实科学发展观　　①购买者（夫妻双方）身份证原件及复印件4份　　②购买者（夫妻双方）户口本原件及复印件2份（首页及单页）　　③结婚证原件及复印件2份；未婚在银行填写未婚声明④收入证明原件（月总收入必须为月供的一倍以上）⑤月总收入超过5000的需近3个月工资单加盖财务专用章　　⑥首付款原件及复印件1份　　⑦如借款申请人委托他人办理的，须提供经公证处的授权委托书原件3份及代办人身份证原件及复印件2份　　⑧资信不够的需提供其他可证明借款人经济实力的资产状况证明（选择提供）：现有房屋产权证原件及复印件；个人车辆行驶证原件及复印件。定期存折或家庭存折近3个月流

4、水帐的原件及复印件　　⑨购买者（夫妻双方）一寸免冠相片1张（建行）　　二、省(市)直住房公积金贷款（审核贷款）　　1、目的　　为具有省（市）直公积金贷款资格的客户办理省（市）直公积金贷款。　　2、适应范围　　本程序适应于具有省（市）直公积金贷款资格的客户办理直公积金　　3、省(市)直住房公积金贷款资格的要求：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、

5、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　　　购买长沙市区范围内的住房；借款人正常缴交住房公积金，并已实际缴存住房公积金一年以上，且在申请借款前三个月无连续停缴纪录；　　具有拟购买住房总价30%以上的自有资金，并以此作为购房的首期付款；　　信誉良好，具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；　　具有合法的购买住房的合同或有关审批、证明文件。　　4、省(市)直公积金个人住房贷款资料提交清单及注意事项　　①提供加盖单位行政公章的收入证明。已婚提供夫妻双方收入证明；未婚提供个人收入证明。在省（市）直公积金个人住房贷款申请表上加盖公章，严格控制其月供在家庭月收入的4

6、5%以下。　　②提供个人身份证明（身份证复印件2份，户口本复印件2份，结婚证复印件2份/未婚证明（需户口所在地民政局开局）2份，收资料时注意核对其所有证件号码是否一致）③控制贷款额度七成二十年以下，贷款年限男不超过60岁、女不超过55岁。。　　④省直公积金客户需至建行解放中路支行先开立还款存折，客户存折复印件二份。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省

7、、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　三、抵押备案（进窗）　　1、目的　　为确保客户以所购房产作抵押，办理银行按揭抵押贷款手续及所购房产办理商品房合同备案手续，特制定本程序。　　2、适应范围　　本程序适应于客户所购房产到长沙市房屋产权交易所办理抵押备案登记手续。　　省（市）直住房公积金贷款流程（如图）　　3　　篇二：银行按揭、备案流程图　　篇三：商品房按揭购房合同　　商品房按揭购房合同　　抵押人：　　抵押权人：　　为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作

8、抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘