上海住房租赁合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划上海住房租赁合同　　房屋租赁合同　　编号：　　本合同双方当事人　　出租方(甲方):　　产权号：　　承租方(乙方)：　　证件号：　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。　　一、房屋的座落、面积、情况　　1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市路弄室出租给乙方使用。　　1-2、截止年月日，、、煤气表度数：。　　二、租赁用途　　2-1、乙方向

2、甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。不允许群租。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。　　三、租赁期限　　3-1、甲方于租赁期年月日起至自年月日止。为期年。　　3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要

3、求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。　　四、租金及支付方式　　4-1、该房屋租赁的月租金为元整。。　　租金___年内不变。　　4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年日　　前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。　　4-3、乙方支付租金方式：　　五、保证金　　5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲　　乙双方同意本合同的保证金为元整。。　　5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面　　签收。目的-通过该培训员工可对保安

4、行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确　　认后应立即将保证金无息退还乙方。　　六、其它费用　　6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙　　方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。　　6-2、乙方应把已交纳过的单据交于甲方。　　6-3、物业管理费由方支付。　　七、甲方义务　　

5、7-1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。其所有权归　　甲方所有。　　7-2、甲方若对房屋和设施进行维修及保养，甲方提前3天通知乙方，其费用由　　甲方承担。　　7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。　　八、乙方义务　　8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　地点管

6、理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。　　8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。　　8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意　　的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。　　8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，　　如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求　　立即赔偿。　　九、违约责任及处理　　9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止　　合同，则视为违约，双方同意违

7、约金为元整。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违　　约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。　　9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　十、合同终止及解除条件　　10-1、在租赁期内甲乙双