仓储合同成立的条件

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划仓储合同成立的条件　　第二讲仓储合同　　本课讲解仓储合同的特点、危险物品的储存、仓储物的验收、仓单的性质和作用以及存货人和保管人的权利义务。　　一、概念：仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。　　例：大地公司与山林公司于XX年11月20日签订一份《储煤协议》，约定由大地公司负责山林公司煤车到站后的装卸、清场，山林公司按每吨10元支付费用，煤到货场后10天内运完，超期则按每吨煤30元/月收费，大地公司保证煤的安全。合同签订后，山林公司于XX年11月30日将

2、3000吨煤运至大地公司的货场，双方办理了交货手续。同日，山林公司委派单位职工王五到大地公司的货场24小时常驻，负责发货及清场工作。之后，王五依照山林公司开据的提货单发货，大地公司未参与煤炭的发货。XX年5月，山林公司以其开据的提货单吨位数与交付货场3000吨煤相差500吨为由，诉至法院，要求大地公司赔偿其500吨煤的损失。问：大地公司是否应赔偿500吨煤的损失？目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的

3、培训计划　　不应，当事人变更合同内容，双方可以签订书面协议，但不一定必须采用书面形式，只要有证据证明双方对合同内容实际发生了变更就可以，虽然双方签订的是仓储合同，但实际履行的是租赁合同。按照合同约定，双方若是在履行仓储合同，则其操作程序应当是存货人山林公司凭仓单到仓储保管人大地公司的货场提煤，但双方实际履行合同的情况却与此大相径庭。山林公司所购的3000吨煤一到货场，即派其职工王五到货场照看货物，并由王五在货场按照山林公司开据的发货单负责发货，而不是凭大地公司出具的仓单发货。显然王五的行为是在履行山林公司安排的职责，其行使的是职务行为，而不是协助大地公司发货，大地公司也未参与任何发货事宜。

4、可见，山林公司存放煤的占有权一直未发生转移，仍为山林公司占有，发货权也由山林公司控制。且发货数量全由山林公司掌握，大地公司一无所知。这与在仓储合同关系中，货物的占有权应属仓管人拥有，发货权亦应由保管人享有的性质形成天壤之别。从实际履行合同情况分析，大地公司仅提供了场地，山林公司租赁该场地，自行保管存放的货物。双方自开始履行合同的第一天起，已将原先签订《储煤协议》由仓储合同性质变更为租赁合同性质，且这种变更是由山林公司自行提出并实施的，在此情形下仍然要求大地公司承担赔偿责任，既不公平，也不合理。　　二、特征：　　1．保管人必须是具有仓库营业资质的人，即具有仓储设施、仓储设备，专事仓储保管业务

5、的人。这是仓储合同主体上的重要特征。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2．仓储合同的对象仅为动产，不动产不可能成为仓储合同的对象。　　3．仓储合同为诺成合同。仓储合同自成立时起生效。　　4．仓储合同为不要式合同，可以是书面形式，也可以是口头形式。　　5．仓储合同为双务、有偿合同。保管人提供储存、保管的义务，存货人承担支付仓储费的义务。　　6．仓单是仓储合同的重要特征。　　问：仓储合同与

6、保管合同有何区别？　　保管合同，又称寄存合同，是由保管人保管另一方当事人交付的物品，并返还该物的合同。由以上含义可知，两类合同都提供保管服务，保管合同的范围较仓储合同更广，是包容与被包容的关系。　　两者的区别主要是：　　1、保管合同为实践性合同，合同自保管物交付时成立；仓储合同是诺成合同，合同自双方订立合同时成立。　　2、保管合同可以是有偿、无偿的，仓储合同为有偿合同。　　3、保管合同的保管人不要求具有特定身份，仓储合同的仓储营业人须为有仓储设备并专事该类业务的人。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。

7、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　三、主要条款：除可参照合同法总则第十二条规定的合同一般包括的条款外，还可以约定：货物的品名或品类；货物的数量、质量、包装；货物验收的内容、标准、方法、时间；货物保管条件和保管要求；货物进出库手续、时间、地点、运输方式；货物损耗标准和损耗的处理；计费项目、标准和结算方式、银行、账号、时间；责任划分和违约处理；