仲量联行报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划仲量联行报告　　仲量联行(北京MALL第一阶段后期报告)　　北京MALL　　第一阶段后期报告　　内容　　****　　页数　　前言　　背景1　　目的1　　消费者市场调查2　　调查方法.2　　背景资料.4　　购物习惯8　　对未来北京Mall的期望.16　　重点总结...28　　零售商的反应...29　　主力店...32　　餐饮...36　　休闲及娱乐...37　　时装...38目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，

2、并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　重点总结...39　　零售概念及商品组合建议...68　　目标...68　　总体零售概念...69　　市场定位...75　　商品组合...77　　规划及主题...103　　附件　　一.消费者市场调查问卷　　二.零售商访问问卷图表　　图:背景概况...4　　图:家庭收入分布...5　　图:个人收入分布...6　　图:拥有或使用私家车...7　　图:未来3年拥有或使用私家车...7　　图:逛街购物的频密程度...8　　图:逛街时花钱消费比例.

3、..9　　图:消费分布...9　　图:购物点受欢迎的程度...10　　图:最受欢迎的购物中心...11　　图:购物点受欢迎的原因...12　　图:最受欢迎的零售设施...12目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　图:去需要半小时车程或更远的地方购物的频密程度...13　　图:到远距离的地方逛街购物的原因...14　　图:到远距离的地方逛街购物时的交通工具...15　　图:北京Ma

4、ll成为受欢迎商业点的可能程度...16　　图:最理想面积分布...16　　图:必须有和最好有的零售店铺类别...17　　图:必须有和最好有的餐饮设施...18　　图:必须有和最好有的娱乐设施...19　　图:必须有和最好有的大型商店...19　　图:必须有和最好有的服装品牌...20　　图:必须有和最好有的超市和仓储式商店...21　　图:必须有和最好有的餐饮品牌...22　　图:北京Mall的市场定位...23　　图:国内和国际品牌的比例...23　　图:北京Mall的主题...24　　图:到访未来北京Mall的频密程度...25　　图:到访未来北京Mall的交通工具...2

5、6　　图:未来3年内会到北京经济技术开发区或附近居住...26　　图:未来3年内会到北京经济技术开发区或附近工作...27目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　图:零售商对北京Mall的反应...30　　图:中国加入世贸对零售商的影响...31　　图:北京Mall的市场定位...76　　图:百货公司...78　　图:仓储式超市...82　　图:B&Q..83　　图:运动用品店..

6、.85　　图:书店...86　　图:玩具反斗城...87　　图:SonyStyle.88　　图:时装旗舰店...89　　图:高级中式酒楼...90　　图:美食广场...92　　图:热带雨林主题餐厅...93　　图:ESPN地带–餐饮...94　　图:电影院...97　　图:虚拟现实娱乐...99　　图:溜冰场...100　　图:电器用品...102　　图:商品组合规划...107　　表格　　表:问卷分布...2目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目

7、的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　表:北京Mall的商品组合建议...77　　表:北京Mall餐饮面积的分布建议...91　　表:北京Mall娱乐设施面积的分布建议...95　　前言　　背景　　．北京大地投资有限公司(以下简称“北京大地”)考虑在北京市亦庄北京经济技术开发区内，兴建一座大型现代化的ShoppingMall“北京Mall”。　　．仲量联行商场顾问部在完成第一阶段零售顾问报告后，继续进行第二阶段的市场调查，分别透过对消费者及零售商的