公寓返租合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划公寓返租合同　　秀水湾度假村1幢代租协议　　委托方:　　【本人】【法定代表人】姓名：国籍：　　【身份证】【护照】【营业执照号】:联系地址：邮政编码：联系电话：　　受托方:注册地址：　　【营业执照号】:联系地址：邮政编码：联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方　　在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其购买之房产委托乙方进行代租，达成如下协议：　　第一条委托物　　甲方将以下物业委托乙方代为租赁。　　被委托物业：市区弄秀水湾度假村1幢

2、号室　　建筑面积：㎡。合同总价：元。　　第二条代租期限　　1、本约定委托代租期限从该物业正式交付之日起，期限为年。即自年月日至年月日止。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、如甲方在《商品房买卖合同》中约定的交付时间之前尚未付清所有房款的，则该物业的租赁期限自甲方付清全部房款之日起开始计算，同时自甲方付清全部房款之日起开始计算租金。　　第三条代租管理事项　　1、代租履行期间，甲

3、方同意将该物业的租赁、经营管理等相关权利排他性　　的授予乙方。甲方不得对乙方的委托租赁工作进行干涉。　　2代租履行期间，乙方每年向甲方支付租金元。　　3、代租履行期间，乙方每年赠送甲方分的客房积分卡或价值元　　的客房消费卡。以供甲方入住秀水湾度假村1幢的客房。客房积分卡或消费卡不兑换现金，当年有效，未消费完不得顺延至下一年。　　4、租赁期间所产生的相关税费由乙方承担。　　5、乙方每年于第一季度将本年度甲方租金存入甲方指定帐户。并将客房积　　分卡或消费卡寄发给甲方。若因甲方指定账户及联系地址发生变更而未及时告知乙方，所造成的损失由甲方自行承担。甲方指定银行帐户：　　开户行：　　开户名

4、称：　　帐号：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　6、甲方向乙方承诺在委托代租期内，不得自行对公寓进行装修和室内功能布　　局的调整，不得拿走或改变室内的设施物品；不得私自租赁及委托任何第　　三方租赁公寓。委托租赁期内，甲方应遵守本协议约定，支持和确保乙方　　管理和委托租赁行为。乙方有权排除任何乙方认为不正当的干涉与妨碍，　　甲方需对此配合与支持。　　第四条积分卡或消费卡使用细则　

5、　1、积分卡仅限于入住秀水湾度假村1幢的客房；　　2、入住客房须持业主消费卡扣消费积分，积分卡或消费卡当年有效，未消　　费完不得顺延至下一年；　　3、积分卡或消费卡允许转与第三人使用；　　4、客房积分卡按入住时间分为淡季、旺季、旺季周末、圣诞节、元旦、情　　人节、清明、端午、中秋、七夕节及“五一”、“十一”、“春节”黄金周等时段，每时段每天的使用数量详见下表：　　不同时期入住分数计算表单位：分、天　　不同面积入住分数计算表　　5、甲方入住须提前预订，酒店根据实际情况对业主提供客房预订服务，可优目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专

6、业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　先安排自己房间。　　6、乙方享有卡使用细则之最终解释权。　　第六条甲方的权利和义务　　1、代租期内无论乙方是否代租完成，甲方均有权按照约定的时间合标准　　向乙方收取租金。　　2、　　3、　　4、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。除本协议另有约定外，甲方不得单方面解除本协议。甲方对约定之物业设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不　　影响乙方的代租过程。　　5、甲方在委托乙方代租过程中，不承担该物业的公共维修基金

7、、物业管　　理及经营管理等费用。　　6、　　7、非经与乙方商定，甲方不得以任何理由干涉乙方的经营活动。代租期限届满，甲方同意在不影响该物业主体结构的情况下，对该物　　业的正常使用状况表示认可并自愿接受，乙方按照届时现状将该物业目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　交还