农村房屋合资修建合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划农村房屋合资修建合同　　合资建房协议书　　甲方：乙方：　　身份证号码：身份证号码：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，经双方友好协商，决定共同合资在河西镇汪台村斜对面河堤邊原甲方的母亲拥有的一块土地上建造一栋三层半楼房，为明确双方权利义务，特订立此合资建房协议。　　第一条背景及合作内容　　甲方的母亲无偿提供其自有的位于******************的一块土地，该地约长25米，宽米，总面积约210平方米。　　双方

2、同意以甲方的名义建房，此建筑约长15米，宽米，总占地面积约130平方米，房屋平面图见本协议附件一。　　第二条合资建房资金　　本次建房资金估计约30万元，由甲方出资50%，乙方出资50%；　　建房资金指房屋建造成本及房屋报建所产生的一切成本与费用。　　第三条建房报批手续目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　由甲方负责办理相关建房手续，该房屋报建手续所需的费用计入此次建房资金总额；

3、甲乙双方合资所建房屋办证所需的税费及罚款,由甲乙双方按1:1比例承担。　　第四条产权及所有权约定　　1、房屋建成后双方各享有建筑占地面积一半的土地所有权；一层为门面房，各拥有一半产权，出租、转让等利用需双方协商决定，成本或收益各自一半；甲方拥有三层的房屋永久产权及所有权，乙方拥有二层的房屋永久产权及所有权，双方对各自分配的房屋均享有永久居住权和出租收益权，甲方承诺不以任何理由对房屋的其他产权主张权利；建成毛坯房后，双方对各自占用房屋自行处分，日后如需装修，该装修费用由各自自行承担。　　2、负一层、四层及楼梯双方均享有同等所有权及使用权；本房屋部分地面、　　楼面、外墙、楼梯、门前

4、公共部分及其他附属设施全部为双方公共资源，所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护、共同管理、共同使用，任何一方不得独自占用。邻里之间应和睦相处、守望相助，共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、维修、公用设备增加等费用，由居住双方协商解决。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、无论该房屋及土地使用权能否办理过户，该住宅楼的土地使用权及上面房屋的所有人和使用人按本条第

5、1款约定的面积分属甲乙双方各自所有。甲方必须在乙方能办理过户时，协助乙方办理房屋及土地使用权证过户至乙方名下的手续。甲方及其家属对此无任何异议。　　4、房屋建成后，将来如遇政府或其他单位、企业，征收、征用该地块，以致房屋需拆迁、搬迁的，如获相应面积的房屋补偿或货币补偿，则由双方按1:1比例分配；本补偿方式、方案，经双方议定，不得反悔，甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议，否则须赔偿乙方五倍的建设成本。　　5、居住各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，不得危及房屋主体结构。造成其他人损失的，应当予以赔偿。　　6、甲方保证乙方在此居住，可享受与其他同村村民的待遇，可正常使

6、用道路、居民用水、用电等，但使用费用由各自负责。　　7、如日后拆除重建，甲乙双方有同等的建设权、设计权，产权、使用权各自继续占50%。　　8、为了保证家庭居住环境的完整性和舒适性，双方禁止私自将自住房屋出租或变卖，若遇特殊情况，要协商处理，另一方将优先获得略低于外部同等条件20%的受让、买入的权利；若未经协商私自处理的，处理结果无效，私自处理的一方将自愿放弃对房屋的所有使用权、管理权和处分权。　　第五条双方的权利与义务目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场

7、安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方有义务按约及时办理建房相关报批手续，及时办理或协助乙方办理房屋及土地所有权过户至乙方名下的手续；　　甲方承诺本协议约定事项，已取得其家属的授权与同意，任何与此权益有关的人均无异议；　　乙方有权按本协议的约定取得所建住宅楼的土地使用权、房屋的所有权及使用权、收益权等全部权益；　　乙方有权要求甲方及时办理或协助乙方办理房屋及土地所有权过户至乙方名下的手续；　　乙方有权要求甲方按约及时办理建房相关报批手续；　　双方