国有土地使用权初始登记和设定登记

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1、国有土地使用权初始登记一、工作流程及时间安排（一）按照挂牌《成交确认书》规定的时间，鉴订《国有土地使用权出让合同》工作步骤：1、拟定《国有土地使用权出让合同》2、《国有土地使用权出让合同》受让方法定代表人签字、单位盖章3、审核《国有土地使用权出让合同》4、取得合同编号及开具地价款及契税缴纳单据（二）缴纳土地出让金，按土地出让金4%的比例缴纳契税，到政务大厅领取相关资料（三）申请土地初始登记工作步骤：1、按照要求规定，完善齐备资料并盖章2、太原市政务大厅国土局窗口签发受理单（四）实地勘察工作步骤：1、按照勘察要求规定，完善勘察所需资料2、工作人员现场勘察承诺时间：9个工作日（五）大厅

2、窗口人员审查承诺时间：3个工作日（六）分管局长审批工作步骤：1、登记中心初审2、主任审核3、地籍处初审4、处长审批5、局领导签批承诺时间：10个工作日（七）公告公告时间：15天（八）缴费（公告费用）（九）领取《国有土地使用证》承诺时间：1个工作日二、国有土地使用权初始登记所需资料（1）土地登记申请书（到政务大厅领取）（2）法人、委托人证明书（3）出让批准文件及附图（原件）（4）出让合同（原件）（5）建设用地批准书（复印件）（6）出让金缴纳票据（复印件）（7）契税缴纳票据（第四联）（8）土地权属来源文件及附图（指政府部门批准使用土地的文件，需附上红线图；土地使用权出让金已全额缴纳的凭

3、据）（9）地上附着物证明（地上原有房屋房产证原件及复印件）（10）工商营业执照和法人代码证书（复印件）