简述融资租赁合同的法律特征

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观简述融资租赁合同的法律特征　　篇一：融资租赁合同的特征　　（1）与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。　　（2）与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。　　（3）根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租

2、赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。　　当事人权利和义务：　　（一）出卖人的义务　　（1）向承租人交付租赁物；　　（2）承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务　　（二）出租人的义务　　相对于出卖人，出租人就是买受人，其主要义务有：　　（1）向出卖人支付标的物的价金；　　（2）在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹X

3、X年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（3）不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。　　（三）承租人的义务　　（1）根据约定，向出租人支付租金；　　（2）妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务；　　（3）依约定支付租金，并于租赁期间届满时返还租赁物。　　篇二：浅论融资租赁合同的法律特征范本　　融资租赁是社会经济发展到一定阶段，伴随商品供求和信用关系相互依赖程度日益深化而产生的一种独特的金融工具。融资租赁交易是是第二次世界大战后发展起来的融金

4、融、贸易和租赁为一体的新型信贷方式。融资租赁最早出现于美国。六七十年代，这种交易由美国迅速扩展到欧洲、日本等工业发达国家。目前，这种业务几乎普及世界各地。融资租赁把融资、投资、资产管理、促销、变现等多种功能集于一身，运作起来灵活多变，既能满足企业的资金需求，并为企业拓展融资空间，又能帮助企业加快技术改造、促进企业对新产品、新工艺的开发研制，加快生产销售、实现资产的配置和运营。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领

5、导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　当今，融资租赁业的迅速发展，已成为经济发展中的一个举足轻重的新型行业。我国金融租赁业起步晚，八十年代初，我国第一家中日合资融资租赁企业——中国东方租赁公司成立。伴随市场经济的发展，我国融资租赁业也得到了长足发展，据有关方面统计，已成立的融资租赁公司有十几家，资产规模近200亿元。目前，我国正处在加快国企改革，完善金融体系，调整经济结构和生产力布局，建立全国统一大市场，实现经济可持续发展的时期，在我国即将加入WTO与国际经济接轨的前夕，中央决定实施西部大

6、开发战略，这为融资租赁业的发展提供了极其广阔的市场空间。　　融资租赁合同是融资交易的产物。面对融资租赁业的迅猛发展，越来越多的法律关系，需要用法律来调整，达到既能保证租赁业的发展，又能保证用资人的合法权益，以促进经济发展，维护稳定的金融秩序的目的。本文专就融资合同的法律特征，略抒浅见。　　根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第237条文规定：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”从这一条的规定就给融资租赁合同作了定义，表明融资租赁合同，是指当事人之间的约定，出租人根

7、据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。体现了融资租赁是一种贸易交易与信贷相结合，融资与融物为一体的综合性贸易。它具有以下法律特征：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　一、融资租赁合同是由两个合同——买卖合同和租赁合同，三方当事人——出卖人、出租人(买受

8、人)、承租人有机结合在一起的新型独立的有名合同。融资