电大注册造价工程师法规考试小抄

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1、一章1、(业主)工程造价是全部固定资产投资费用。2、工程计价特征：单件性、多次性、组合性、多样性（不同依据、精确度要求不同）、依据复杂性（影响因素多）2.1、计价的多次性表现为建设工程周期长、规模大、造价高，因此，按建设程序要分阶段进行，相应地也要在不同阶段多次计价；2.2、造价的组合性表现为其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。结算价反映的是工程项目实际造价。3、投资估算阶段：项目建议书和可行性研究阶段；概算造价：初步设计；修正概算造价：技术设计；预算造价：施工图设计；合同价：招投标；结算

2、价：合同实施；实际造价：竣工决算；4、投资估算方法：设备系数法、生产能力指数估算法；计算概预算造价方法：单价法、实物法5、静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的项目投资的瞬时值。静态投资包括：建筑安装工程费，设备购置费，工程建设其他费用，基本预备费、因工程量误差而引起的工程造价的增减等。5.1、动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。其包括：静态投资所含内容、建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费。5.2、动、静态投资关系：动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计

3、算基础。6、建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。6.1、生产性建设项目总投资：固定资产投资、流动资产投资。6.2、非生产性建设项目总投资：固定资产投资。6.3、建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额7、固定资产投资是投资主体以达到预期收益(效益)的资金垫付行为。在我国，固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资和其他固定资产投资4部分。8、建筑安装工程造价，亦称建筑安装产品价格。它是建筑安装产品价值的货币表现。在建筑市场，建筑安装企业所生产的产品作为商品，既有使用价值也有价值。9、工程造价管理指

4、：投资费用管理和价格管理；10、全寿命期造价管理：是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。11、全过程造价管理：是指建设工程前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各个阶段，工程造价管理覆盖建设工程前期决策及实施的各个阶段，包括前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的竣工结算与决算等。

5、12、全要素造价管理：控制建设工程造价不仅仅是控制建设工程本身的成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程造价、工期、质量、安全、环境的集成管理。13、全方位造价管理：是业主或承包单位、政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。14、工程造价管理的组织系统：政府行政管理系统、行业协会管理系统、企事业机构管理系统15、英国完整的建设工程标准合同体系：包括JCT（JCT公司）合同体系、ACA（咨询顾问建筑师协会）合同体系、ICE（土木工程师学会）合同体系、皇家政府合同体系。

6、JCT是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。16、美国建筑师学会（AIA）的合同条件体系：分为A、B、C、D、F、G系列。其中，A系列是关于发包人与承包人之间的合同文件；B系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件；C系列是关于建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件，D系列是建筑师行业所用的文件；F系列是财务管理表格；G系列是合同和办公管理表格。AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。AIA合同条件主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。1

7、7、工程造价管理任务：a、加强工程造价全过程动态管理b、强化工程造价的约束机制，维护各方经济利益c、规范价格行为d、促进微观和宏观效益统一；18、工程造价合理确定：a、项目建议书阶段：编制初步投资估算作为项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价b、可行性研究阶段：编制投资估算作为项目的控制造价c、初步设计阶段：编制初步设计总概算作为造价最高限额；d、施工图设计阶段：编制施工图预算以核实预算造价是否超过批准的初步设计概算；19、工程造价有效控制原则：1）以设计阶段为重点；2）主动控制3）技术与经济相结合20、控制造价组织措施：明确项目

8、组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；技术措施：重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组者设计，研究节约投资的可能性；经济措施：动态比较造价计划值和