s5c“集体的欲望”单一_期待“小镇英雄”出现

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1、“集体的欲望”单一，期待“小镇英雄”出现　国务院要求在3月底前出台，被称为“限价令”的新建住房价格控制目标，许多大城市至今未公布，而已公布城市均未将目标定为“下降”，一律“小幅看涨”。之前的2月16日到2月28日，全国各大城市限购令陆续出台，迄今已满一月，房价变化却并不明显。记者采访的几位经济学家认为，限购短期也许有一定效果，长远看却调高了人们的“预期”。晶报记者调查发现，在人们“高预期”背后，是“土地稀缺”、“房产暴利”、“人口大量涌入大都市”等几个关键词。地价楼价日高、地方政府和房地产商互指对方拿了房价里的“大头”；工作、教育、医疗乃至所有“优质”资源聚集于北京、上海等大城市。发改

2、委专家称，这种聚集并非单纯的市场原因所导致……专家们说，如果这种发展模式和体制不改变，房地产开发不从源头的土地供应和资金供应上下工夫，那么所有努力最终也许都将是“短期行为”。温家宝总理与网友对话时也曾表示，处理房价问题要分清政府应该管的事和市场应该管的事，充分利用市场对资源配置的合理作用……　　限购令满月了，在北京某IT企业工作的张蕾持续郁闷中。她在北京的时间累计已经超过5年了，不过她还是买不了房，因为中间她曾经回家乡工作过一年半……张蕾的几个朋友也“被关在了北京城门外”，他们中有自由职业者，也有单位总部在外地的，社保缴交地都不在北京。张蕾说自己和几个朋友作为“新北京人”，一直对国家调

3、控寄予很大希望，“从2005就开始等降价，房价却越来越高，盼调控更严厉，最后发现自己成了被调控对象。”下一步“等熬到能在北京买房的时候，砸锅卖铁借高利贷也得买，我不再期望能等来什么好消息。”　　刘晓墨毕业3年，住在西城区的一间地下室里，在北京最近清理地下室的行动中，他被“限期搬离”，他认为自己“可能一辈子都买不起北京的房”，可是他目前不想离开北京。　　在北京、上海乃至深圳，“被关在了门外”无资格买房的人、有资格买房却买不起房的人、已经买房还款压力巨大的人很多，然而他们却都坚持要待在都市里，原因千差万别……　　难以逃离的都市　　TT，国内某知名时尚杂志资深编辑，当年离开家乡头一晚，她对妈

4、妈说“去北京看一下有什么机会，如果不如意，就再回来。”妈妈却坚决地说“出去了，就不要再想回来。”TT离开家乡已经8年，这句话还在耳边萦绕。　　TT目前住东四环外一小区，小区房子均价已经超过二万七，这个价格是她目前无法承受的。TT想过回到家乡生活，但发现自己已经回不去了，在北京，她有很多机会接触“国际化的东西”、“新事物”，回到家乡，却发现周围的人每天谈论的，是家长里短千篇一律的日常生活，“好像我们的价值观已经完全不同了”。　　刘伊伟，国际知名IT企业上海分部工作人员。他前几天陪刚结婚的一对夫妻去看房子，他们的工作关系刚转到上海，买不了房，一路上感叹了无数次“不知道一年后房价又会是什么样

5、子。”刘伊伟感觉“限购令同时打击了一批真正买房来住的人，职业炒房的人前几年已经买够了。”但刘伊伟从来没想过要去一个二线城市。他坚持待在上海，理由很多：第一是工作，“小城市没有这么多的高端工作机会”；第二是教育，“如果我有了孩子，在北京上北大清华、在上海上复旦交大，只需要考到全市前几百名，如果在家乡就必须是状元才有可能。”第三是医疗，刘伊伟的父亲去年千里迢迢到上海治病，因为“这里有最好的医生”。同学孩子有病，也托刘伊伟在上海打听医院。　　白孝天，深圳白领，因为买不起房，曾经在两年前试过回家乡发展，但最终还是回到了深圳。“家乡是个县城，走进超市，发现超市里卖的东西‘很奇怪’，有很多与深圳超

6、市里的东西完全不同品牌和种类的东西，买回去后，吃起来用起来都很不适应。业余生活很少，晚上过了8点街上就没什么人了，周末爬山也约不到人。”半年之后，“坚持不下去”的白孝天回到了深圳。　　曾经在北京、上海、深圳等地流浪的歌手阿东告诉晶报记者，即使是睡桥洞他也要睡在都市里的桥洞。“好歹有一点希望啊，说不定哪天就被人发现了。旭日阳刚、西单女孩，他们如果不是在北京，不可能那么火。”　　唐宏梅，北京某网站工作人员，她目前买不起房。她待在北京的原因近乎一个悖论。她说自己身边有很多“文艺青年”，大家经常可以聚在一起聊一些“与现实无关的事情”，她很喜欢这样的氛围，而且在这样的聚会里她常常会忘记房子之类的

7、现实问题。家乡没有这样的人群，工资很低，房子也已经比较贵了……　　房价与空置率无关？限购会调高预期？　　国家出台限购令的目标就是打压房价，有人讲过这样的逻辑：当拥有买房资格的人减少，供需发生变化。当房地产商或者炒房者手里的房子需要出售却找不到买房人，房子就会“空置”，价格就会下降。　　之前几年里，一些媒体有过类似的报道，比如在夜晚去楼盘数灯，只有20%或者30%的房屋亮灯，说明附近楼盘乃至该市的房屋价格可能下行。然而，这些“空置”楼盘的价格最后