2009年重庆市百吉项目投资计划书

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3、基本情况（一）地理位置（二）主要经济技术指标（三）地块性质二、项目前景（一）重庆概况（二）北部新区概况（三）重庆房地产市场情况三、项目联建方案（一）联建条件（二）操作步骤四、联建方股权结构五、项目开发时间节点及资金投入计划六、项目经济测算（一）主要测算依据（二）项目成本测算（三）计划销售收入（四）项目财务分析七、公司架构八、项目激励机制九、企业文化（一）企业文化（二）企业目标客户（三）企业品牌中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,686

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5、  （一）地理位置百吉地块位于重庆市北部新区人和组团民安大道与泰山大道交汇处，地块周边路网发达，交通便捷。距离江北机场15分钟车程，距离龙头寺火车站仅1.5公里，距离拥有中国最长商业步行街的商圈——观音桥商圈仅5分钟车程。（二）主要经济技术指标地块面积20942.83M2拟建面积50385M2地上面积41885M2住宅36235M2门市3500M2办公2000M2社区用房150M2地下面积8500M2车库7800M2设备用房700M2容积率2.0覆盖率≤30%绿地率≥30%中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看

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7、6977591616843241停车位257个地上26个地下231个（三）地块性质项目地块目前为出让工业办公用地，规划已调整为综合用地，且已经与土地方——百吉厂口头达成联建协议，并与重庆市土地交易中心、评估公司等有关土地招拍挂部门就后续土地招拍挂程序取得一致意见。二、项目前景   （一）重庆概况　　重庆地处中国内陆西南，位于长江上游。城市面积8.2403万平方公里。重庆是我国面积最大、最年轻、最具活力的直辖市。2007年底,重庆户籍人口总量已达到3235.32万（中国省级行政区第20名）。其中主城九区户