北京非居民供暖合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划北京非居民供暖合同　　BF——XX——0503　　合同编号：　　北京市非居民供热采暖合同　　用热人：　　供热人：　　北京市市政市容管理委员会　　北京市工商行政管理局　　二〇一〇年十月　　使用说明　　1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与非居民用热人之间按热计量计收采暖费的经营性供热采暖交易。　　供热人向非居民用户提供工业、发电和生活

2、热水等非采暖用热的，应当另行签订合同。　　实行按热计量计费的建筑是指：供热采暖系统能够独立控制、独立计量用热量，且室内采暖温度由用热人自行调节的建筑物。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　实行按热计量计费的建筑物内供热采暖设施为多个产权人或承租人共有、共用的，供热人可以和各产权人或承租人共同委托的物业管理单位签

3、订本合同。　　2.签订本合同前，用热人应当向供热人提交加盖公章的下列材料，并确保材料的真实、准确：　　①采暖建筑的权属证明或租赁证明的复印件；　　②采暖建筑物平面图、采暖区域平面图的复印件；　　③供热采暖系统设计图或建筑设计说明书的复印件；④供热采暖系统的竣工验收资料的复印件；　　⑤需用热量及负荷的相关数据。　　用热人为承租人，提交①-④项材料应当同时加盖产权人公章。供热人应当向用热人提交加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。　　3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线

4、处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定　　的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。　　4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。　　5.有关名词、术语解释：　　用热人：房屋的产权人或房屋承租人。　　供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司

5、新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。　　标准温度：是指采暖建筑设计规范中的采暖计算温度。　　基本热费：是指用热人按建筑面积应当缴纳的基本采暖费用。　　计量热费：是指用热人按实际用热量应当缴纳的采暖费用。　　未供热天数

6、：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。天数不足一天的，按一天计。　　维护保养：对供热采暖系统的日常维持、保护和修理，使其免于遭受破坏，保持正常状态，延长使用年限。　　检查修理：对供热系统仔细查看，以发现问题并采取措施使损坏　　的设备恢复原有的功能和作用，简称检修。　　对供热采暖系统的维护保养和检查修理总称为维修。　　应急联络人：在供热人确需入户进行供热采暖设施维修、抢修或采取紧急避险措施等作业，由用热人预先确定的能够帮助供热人入户作业的联络人。目的-通过该培训员工可对保

7、安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　北京市市政市容管理委员会文件北京市工商行政管理局　　京政容发?XX?112号　　北京市市政市容管理委员会　　北京市工商行政管理局　　关于推行北京市非居民供热采暖合同　　示范文本的通知　　各区县市政市容委，各区县工商分局：　　为贯彻落实《北京市供热采暖管理办法》中的有关规定，规范我市的非居民供热采暖交易

8、关系，公平维护采暖用户和供热单位的合法权益，减少交易纠纷，北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局依据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》等法律、法规和规章章，共同制定了《北京市非居民供热采暖合同》示范文本。现将示范文本推行中的有关问题通知如下：　　一、《北京市非居民供热采暖合同》示范文本适用于本市行政区域内供热单位与非居民用热人之间按热计量计收采暖