北京,拆迁计划

《北京,拆迁计划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划北京,拆迁计划　　北京市房屋拆迁前期工作指导意见　　1总则　　拆迁前期工作是房屋拆迁的重要工作和环节，做好充分地前期准备工作是下一步拆迁工作顺利推进的前提和关键。为规范拆迁前期工作，制定本意见。　　房屋拆迁前期工作是指建设单位取得房屋拆迁许可证前，为具备拆迁许可要件和确保拆迁工作顺利实施而进行的一系列准备工作。　　建设单位的拆迁前期工作主要内容包括：　　1、抓紧办理立项、规划、用地等前期审批手续；　　2、及时申报年度拆迁计划；　　3、确定拆迁、评估、房屋拆除施工单位；

2、　　4、申请暂停办理相关事项和拆迁公示；　　5、委托拆迁、评估单位入户调查和评估，了解被拆迁人拆迁安置意向；　　6、制定拆迁补偿安置方案和工作计划；　　7、筹集补偿资金和可购安置房源；　　8、按照规定申请办理房屋拆迁许可证。　　9、其他工作。　　在拆迁前期工作环节，区县建委主要工作是：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、征集年度拆迁计划，经区县政府核准后上报；　　2、批准

3、在拆迁范围内暂停办理相关事项，通知相关部门并在拆迁范围内予以公示；　　3、办理拆迁招标备案，指导、监督建设单位采取招投标等方式确定拆迁、评估、拆除施工单位；　　4、受理和审核拆迁许可申请；　　5、积极指导、督促建设单位进行前期各项工作。　　2年度拆迁计划　　市建委于每年(来自:写论文网:北京,拆迁计划)年底征集下一年度拆迁计划。凡下一年度有拆迁任务的建设单位，应当按照要求及时向区县建委申报；区县建委报区县政府同意后上报市建委，由市建委提交市拆迁计划编制工作小组核定并报市政府批准后下达。　　建设单位按照规定向区县建委申报下一年度年度拆迁计划，除应当对申报项目的前期工作深度予以说明

4、并提交相关证明材料外，还应当提出初步的补偿安置方案，尤其是对被拆迁住户的安置方向。　　建设单位申报年度拆迁计划时，应当确定项目拆迁工作的具体负责人并报区县建委。　　区县建委对申报项目的前期工作深度及补偿安置方案进行审核，对于立项和规划审批尚未到位的项目、安置房源没有落实的项目，原则上不予报审拆迁计划。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　年度拆迁计划经市政府批准由市建委下达后，

5、各区县建委对本区县计划内拆迁项目，应当建立台帐，确定具体管理人员，负责联系建设单位，并指导和督促建设单位做好拆迁前期工作。　　未列入年度拆迁计划的项目，不予核发房屋拆迁许可证。确需追加计划的，原则上由区县建委核减计划内同等规模的其他项目后，报市建委批准。　　3拆迁招投标　　建设单位应当根据原北京市国土房管局《关于本市拆迁项目实行招投标管理的通知》　　等文件要求，按照公开、透明的原则，确定拆迁、评估和拆除施工单位。　　拆迁项目招标实行业主负责制。　　区县建委在核报年度拆迁计划时，对于计划内按照规定应当采取招投标方式确定拆迁、评估和拆除施工单位的项目，应当提示建设单位。　　建设单位

6、取得建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证后，即可就规划许可证件确定的拆迁范围内的房屋拆迁进行招投标。　　建设单位应当在发布招标公告或者招标邀请书5日前，到拆迁项目所在地的区县建委办理招标备案。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　市、区县建委不得为建设单位指定房屋拆迁、评估、拆除施工单位以及招标代理机构。　　建设单位可以向市、区县建委查询投标单位的资信情况。市、区县建委发现

7、投标单位不具备相应的资质条件、资质等级不符合招标条件、或者有不良记录的，可以向建设单位提出。　　评标专家委员会应当以投标人的工作业绩、资质登记情况、同类项目经验、拆迁工作方案、人力和精力投入情况等作为评标的主要参照。　　拆迁招投标不宜将服务收费最低报价作为评标主要依据。评标专家委员会可以根据项目规模、工作难度、预计拆迁工作周期、受托单位需投入情况等因素，并参照所在区县其他项目服务收费水平，在规定的收费标准幅度内合理确定服务收费标底。　　投标单位不得采取恶意降低服务费等方式不正当方式进行投标。