部分建设工程监理案例分析

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1、建设工程监理案例分析建设工程监理案例分析答卷思路和技巧点津《建设工程监理案例分析》考试是检验考生灵活运用所学监理知识和相关法规、解决建设工程监理实际问题的能力，以提高考生的监理工作综合业务水平。与《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》三门考试科目相比，上述三门考试科目由于题型（单选题、多选题）的限制，重在考“知识”，并且每题考的都只能是单一的知识点，而本门考试科目重在考“能力”，即综合运用上述三门知识解决建设工程监理实际问题的能力，建设工程监理

2、实际问题，单靠某一本书，某一科目的知识点是远远不够的，所以本门科目考试特别强调多科目知识点的综合运用，考生要做到多科目的融会贯通、多科目知识点的灵活、综合运用，只有这样才能把本门科目考好。在历届全国监理工程师执业资格考试中，考生普遍反映《建设工程监理案例分析》所涉及的知识面宽、综合性强、备考难度大，各地对该科目的考前培训方法、时间和内容又有很大区别，从而造成该科目的考试成绩及考试通过率差距很大。编者认为造成上述现象的主要原因有两个：一是考生没有完全掌握各门科目的知识点，也即缺乏解答《建设工程监理

3、案例分析》题目的扎实的理论基础，特别是缺乏多科目知识点的综合运用能力。二是由于广大考生离开课堂，特别是离开考试时间已经很长了，没有掌握好正确的考试方法。许多考生考后反映，在实际监理工作中，碰到案例试卷中类似的监理实际问题，他都能解决好，但在考试中要用文字、数据，正确、规范地表达出来难度很大。针对上述两类原因，根据编者多年《建设工程监理案例分析》的教学经验和全国监理工程师执业资格考试《建设工程监理案例分析》的改卷心得，对《建设工程监理案例分析》能力与知识体系的归纳和《建设工程监理案例分析》的解题步

4、骤及注意事项总结如下，以供广大考生参考。一、《建设工程监理案例分析》考核的能力与知识体系《建设工程监理案例分析》检验的是考生灵活运用所学监理知识和相关法规，解决建设工程监理实际问题的能力。根据2006年全国监理工程师执业资格考试大纲的要求，要成为一名合格的监理工程师应具备哪些能力？要具备这些能力，考生又要掌握哪些知识点？要回答这两个问题就要知道《建设工程监理案例分析》考核的能力与知识体系，编者总结如表1。《建设工程监理案例分析》考核的能力和知识体系汇总表表1工程实施阶段或工作内容应具有的能力考核

5、的知识点建设工程监理基本实务1、编制监理规划的能力1、了解监理规划的编制依据*2、掌握监理规划的作用3、掌握监理规划编写的要求**4、掌握监理规划的内容**2、建立监理组织的能力5、掌握建立项目监理机构的步骤*6、掌握监理机构的组织形式*7、掌握监理人员的职责分工**8、了解监理企业内部管理规章制度*3、进行监理目标控制的能力9、熟悉监理目标的确实10、熟悉监理目标控制的程序和基本环节11、掌握监理目标控制的含义与具体内容*12、熟悉监理目标控制的任务和措施*13、掌握建设工程监理文件的档案管理

6、*14、掌握监理实施程序及监理实施的原则*15、掌握建设工程风险管理决策阶段4、进行建设工程经济评价的能力16、熟悉财务评价指标的计算及评价依据*设计阶段5、进行设计方案论证的能力17、熟悉设计方案的技术经济分析方法18、熟悉设计方案论证的原则及评选方法6、编审建设工程设计概预算的能力19、熟悉设计概算的内容、作用和编制方法20、掌握施工图纸预算的内容、作用和编制方法*21、掌握设计概预算的审查内容和方法*施工招标阶段7、组织进行建设工程招标、评标、定标与签订施工合同的能力22、了解招标方式23

7、、掌握公开招标程序*24、熟悉施工招标、资格预审与评标*25、熟悉施工合同的订立26、熟悉工程量清单的编制施工阶段8、进行建设工程质量控制的能力27、熟悉影响工程质量的因素分析28、掌握施工质量控制的工程程序29、掌握施工准备、施工过程、施工结果质量控制的方法**30、掌握工程质量事故处理的程序、方法和鉴定验收**31、掌握排列图、因果分析图的应用9、进行建设工程投资控制的能力32、熟悉工程计量程序和方法*33、掌握工程支付的程序的方法**34、掌握合同价款的调整方法*35、熟悉工程变更的程序及

8、工程变更价款确定的原则**36、掌握投资偏差分析的方法*10、进行建设工程进度控制的能力37、熟悉流水进度计划、网络计划的编制38、掌握进度计划的计算、记录、比较、分析与调整**11、进行合同管理的能力39、熟悉施工阶段合同管理的内容40、了解竣工阶段合同管理的内容41、掌握监理工程师对索赔的处理，包括工期延期的确定与费用索赔的计算**注：表中带**的内容为重点内容，带*的内容为次重点内容，不带*的内容为一般内容。由表1中可以看出，《建设工程监理案例分析》考核了11种监理能力和41个知识点，基本