地产职业操盘手册-表格大全-销售-销售计划表格

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1、点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载表7销售计划体系图要求预测地域别部门别推销员别顾客别月别楼盘别销售的分配决定目标销售计划销售预测销售实施计划决定销售费用预算销售计划点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载表8项目工作计划流程图报纸广告设计展览板设计制作横幅制作电视广告拍摄制作

2、平面间隔面积价目表及付款方式平面图设计、制作楼书设计、制作路牌广告设计、制作模型新闻缮稿展场布置公开发售装修方案现场售楼部样板房室内布置表9整体销售推广计划表推广时间项目第一阶段年初-2月第二阶段3-4月第三阶段5-6月第四阶段7-8月第五阶段9-10月第六阶段11-12月推广目的推广目标推广配备推广成效备注表10工作计划时间表（公开发售）内容开始时间8天9天10-天11天12天13天14天15天16天17天……25天乘余时间18天17天16天15天14天13天12天11天10天9天……1天1．提供项目资料预售证、银行按揭

3、项目简介、销售价格点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载平面图、单元销售面积效果图、物业管理有收费标准工程环境施工进度数2．销售手册甲方审阅3．装修标准提供装修标准建议确定样板有开始装修4．价目表和付款方式开始制定提交方案确定并开始印制５．平面图开始制定　　提交方案　　确定并开始印制　移交到售楼部６．广告合同　与发展代理商见面　构思广告版面　预定广

4、告初稿提交广告初稿确定广告初稿７．办理代销售证８．现场包装方案及了费用预算提交方案制作资金到位开始制作完成并安装９．楼书、展板、单张、效果图点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载构思制作内容确定并印刷移交到售楼部10．销售资料费用预算提交并确定方案资金到位11．广告安排及费用预算提交到确定方案资金到位12．销售计划提交并确定方案13．销售人员培训后

5、进场内部认购前培训公开展销会前再培训14．内部认购开始总结内部认购情况15．公开发售审查公开发售前的所有内容首次公开发售公开发售的总结表11现场包装计划表类别项目数量颜色材料规格内容安装位置安装时间售楼部内部展板模型座谈区……彩旗点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载售楼部门前灯笼拱门气球……项目现场彩旗横幅效果图……项目周边地区指示版横幅……其它

6、表12现场包装费用预算表类别项目数量规格材料单价（元）小计（元）售楼部内部展板模型座谈区促销广告牌售楼部外部彩旗灯笼拱门空飘气球横幅花篮项目现场彩旗横幅竖幅灯饰项目周边地区指示版横幅彩旗街边广告总计（元）表13媒体推广计划表类别项目推广主题推广目的推广时段推广形式数量备注广州日报羊城晚报电台电视台点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载其它表14媒体

7、推广预算表月日月日月日月日月日月日小计（元）星期星期星期星期星期星期日报版面规格价格晚报版面规格价格电视台版面规格价格电台版面规格价格其他总计（元）表15销售资料费用预算表类别项目规格材料数量单价（元）小计（元）售楼书价目表付款方式计价值平面图认购须知装修标准认购书按揭须知其他总计（元）表16客户促销计划表月份：日期：月日月日预计访问次数点同网http://www.diton.net或者http://www.diton.cn大量文档资料免费下载点同网http://www.diton.net或者http://www.dito

8、n.cn大量文档资料免费下载客户类别销售楼类别协同处理问题目前配销方式付款状况负责人促销方法预计销售额实际销售额每周每月表17资金回收明细表付款办法手续一次性付款10个买家用建筑分期付款10个买家用银行按揭50个买家用分期付款10个买家用小计每月回收资金9折已计折扣92折已计折扣97折已计折扣98折已计