某科技中心监理规划

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1、重庆市公安局治安总队干警综合住宅楼工程监理规划审核：编制：重庆建发工程建设监理公司2004年11月39目录一、工程概况二、项目建设范围三、监理范围和内容四、监理组织五、监理依据六、监理人员职责七、施工中的质量控制八、施工中的进度控制九、施工中的投资控制十、合同管理十一、组织协调十二、信息管理十三、安全文明施工监理十四、监理工作制度十五、监理工作程序39重庆市公安局治安总队干警综合住宅楼工程监理规划一、工程概况1、工程项目名称:重庆市公安局治安总队干警综合住宅楼2、工程项目建设地点:重庆市渝北区五里店五童路3、工程项目组成:由车库、门面和1、2、3、4、

2、5、、6、7栋楼组成；4、主要结构类型：框剪结构；5、预计工程投资总额：6、工程项目计划工期：18个月；7、工程质量目标：合格；二、工程项目建设的范围工程项目建设的范围：土建、水、电安装。三、工程项目监理的范围及主要内容监理范围：本工程红线范围内的土建、安装、消防及装修工程。监理工作内容：负责施工阶段的监理，包括工程质量控制、进度控制、安全及文明施工管理，进行工程建设合同管理、协调相关单位等工作。四、监理组织根据项目建设施工进度的需要，将派出专业齐全、具有丰富的项目施工和管理经验，熟悉建设工程监理法律、法规的监理人员组成项目监理班子，进行三大目标控制的

3、监督管理。该项目监理部组成人员机构表39姓名职责职称备注刘耀学总监高级工程师重庆市一级总监全国注册监理工程师刘奠金总监代表兼土建监理工程师唐正中土建监理工程师周飞土建监理工程师徐丰土建监理助理工程师朱亮土建监理助理工程师王刚水电安装监理工程师甘雄贵水电安装监理助理工程师五、监理依据1.本工程项目施工阶段的监理合同、设计文件及有关图说。2.国家和重庆市有关的工程建设和建设监理的法律、法规、规章、政策性相关规定。3.现行的工程建设设计、施工及验收规范、建筑安装工程质量验收标准、重庆市建筑安装工程技术资料管理规定。六、监理人员职责1.总监理工程师：1)确定监

4、理的人员分工、岗位职责、负责管理日常工作。2)主持编写监理规划、监理工作例会、事故调查、整理监理资料。3)组织编写并签发月报、工作阶段报告、专题报告和工作总结、组织监理人员对验收工程检查、参与验收。4)审查分包单位、工程变更和竣工申请。5)审定开工报告、施工组织设计、技术方案和进度计划。391)审批监理细则和工程的暂停、最终延期。2)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；分部、单位工程质量验收；签发监理文件及命令。3)调解同争议、处理索赔。2.专业监理工程师1)负责编制本专业监理细则；具体实施本专业监理工作；分项及隐蔽验收；工程计量；资料收集及汇

5、总整理；参与编写月报。2)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，向总监报告。3)审核进场材料。4)审定承包方涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监报告。5)编写监理日记。3.监理员1)开展现场监理工作。2)检查承包单位的人、材、物，使用运转情况。3)复检和签署原始凭证。4)编写监理日记、记录。七、质量控制内容和措施1．质量控制原则、重点和手段质量控制要遵循一条原则、注意两个重点、贯穿三个阶段、运用四个手段。39一条原则：工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度计划和工程计量相互制约，监督承包单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工，是监理工作的

6、基本原则。两个重点：重要的分部分项工程：主要包括基础、主体结构、装饰等工程、钢筋混凝土；关键部位：主要包括梁柱节点、箍筋加密、钢筋焊接、混凝土试配。三个阶段：施工监理贯穿施工过程的事前、事中、事后三个阶段。四个手段：检查：重点的项目和部位跟踪检查，是否按批准的方案、技术规范施工；测量：基础的定线、高的建筑轴线的测量方案，梁柱的几何尺寸进行实测、实量验收；试验：对各种材料、混凝土配合比、混凝土、砂浆等级，经监理人员随即见证试配；指令性文件：通过书面指令对施工单位进行质量控制。2．质量事前控制工作（1）掌握和熟悉质量控制的技术依据。本项目监理的依据包括建设

7、和监理有关法律法规、项目建设文件、施工承包合同及监理委托合同，以及项目建设涉及的设计、施工及验收规范。（2）检查验收施工场地的质量监理人员应根据承包合同的约定和要求，督促检查有关单位完善施工现场的条件，保证顺利开工和开工后项目的正常进行。（3）审查施工队伍的人员素质、资格：检查主要负责人到位情况和有关需持证上岗人员的岗位证书。39（4）工程所需原材料、半成品质量控制原材料质量是影响工程质量的关键因素，各种原材料除应具备合格证或质保书外，应根据相应的规范进行复检、见证取样、送检等。对达不到标准规格、型号、质量等级的材料，应责成施工单位提出书面处理意见。不

8、能使用，需要运出现场的，应督促检查有关责任单位及时运出；可以降级使用的，应单独存放，明确标识，