[医药卫生]广州福寿仙药业有限公司投资价值分析书修改稿

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1、菇王茶系列产品生产项目投资价值分析报告保密需知本投资价值分析报告属商业机密，其所有权属于健美乐生物科技有限公司。其所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投资者适用。收到本报告后，收件人应即刻确认，并遵守以下规定：1、若收件人不计划涉足本投资价值分析报告所述项目，请将本报告完整退还健美乐生物科技有限公司；2、在没有取得健美乐生物科技有限公司的书面同意前，收件人不得将本报告全部或部分内容予以复制、传递、影印、泄露或散布给他人；3、应该像对待贵公司机密资料一样的态度对待本报告所提供的所有机密资料。本报告不可用作销售报价使

2、用，也不可用作购买时的报价使用。编制单位：北京汇通博智国际商务有限公司电话：010—65927842目录第一章总论一项目简介1（一）项目名称1（二）项目单位1（三）项目实施地点1（四）项目负责人1（五）项目融资计划1（六）项目合作年限1二项目市场发展现状1三项目的必然性2四本项目投资方案3第二章项目背景分析及规划一项目单位概述5（一）项目单位基本情况5（二）项目单位现状5（三）发展规划7（四）发展战略8二项目规划分析8第三章外部一般环境（PEST）分析一政治环境（PoliticsEnvironment）分析14二经济

3、环境（EconomyEnvironment）分析14三社会文化环境（SocietyEnvironment）分析16四技术环境（TechnologyEnvironment）分析17第四章行业市场分析一茶饮料市场分析19二上游（茶叶）市场分析20三功能饮料市场分析22四中国保健品市场状况与内因分析24五小结26第五章内部分析一项目地理位置分析27（一）地理资源状况综述27（二）基础设施优势评价29二经济发展分析31第六章项目竞争战略的选择一管理战略33二人力资源战略34三市场营销战略36（一）市场策略36（二）营销策略3

4、7（三）项目策划38（四）合作原则39四成本战略39五信息战略39六财务战略40第七章本项目之SWOT分析一优势分析（Strengths）41（一）技术优势41（二）人员优势42（三）管理优势42（四）规划优势42（五）资源优势43（六）环境优势43二劣势分析（Weaknesses）44三机会分析（Opportunities）44四威胁分析（Threats）45第八章项目风险规避战略分析一市场风险及对策46二经营风险及对策46三人才风险及对策47四财务风险47五结论48第九章财务评价一本公司财务管理49（一）总则49

5、（二）岗位责任50二计划与评价方法的选择及依据50（一）计划与评价依据50（二）投资估算50三综合经济效益分析50（一）销售收入51（二）成本费用核算51（三）项目利润分析52四财务盈利能力分析53五项目财务效益论证54第十章项目社会效益论证一就业效益分析56二收益与分配分析56三社会效果分析56四项目结论56第十一章融资策略分析一资金筹措57二资金来源57三融资方式57四还款计划57第十二章投资价值分析结论一结论58二建议58附件菇王茶系列产品生产项目[机密文件]第一章总论一、项目简介（一）项目名称：菇王茶系列产品

6、生产项目（二）项目单位：健美乐生物科技有限公司（三）项目实施地点：中国·广东省英德市大站镇（四）项目负责人：张友生张妍琳（五）项目融资计划：25000万元人民币（六）项目合作年限：15年（2年建设期）二、项目市场发展现状茶是中华民族传统瑰宝，茶的价值也为人所公认，茶饮料的发展空间要比人们想象中还要广阔，在中国这样的茶文化深厚的国家，茶饮料超过碳酸饮料是必然的。茶饮料走过了碳酸茶饮料、茶味饮料、混合型茶饮料分别领先的发展阶段，保健型茶饮料和纯茶型饮料将成为市场主角。目前日本有200多种茶饮料，全年消费达360万吨，只要

7、比较一下与日本茶饮料市场的差距，便可以看出国内茶饮料前景多么广阔。其实，在日本和中国台湾，茶饮料都已超过碳酸饮料成为市场第一大饮料品种，台湾95%的饮料企业都生产茶饮料。而最近几年，中国茶饮料市场发展速度超过300%，成为仅次于碳酸饮料、水、乳饮料的第四大饮品。健美乐生物科技有限公司60菇王茶系列产品生产项目[机密文件]对于大部分消费者来说，他们看到的只是选择余地的增多和价格的下降。而对于商人来说，这是一个巨大市场的开始。据统计，在2007年，中国茶饮料市场销量高达998亿箱。在中国强大的饮茶文化面前，饮料厂家做出了

8、应对，并由此缔造了一个全新的饮料市场。超过碳酸饮料的领头羊地位，对茶饮料来说只是一个时间问题了。三、项目的必然性无酒精饮料是食品工业的一个重要组成部分，是城镇居民日常生活不可缺少的因素。随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对饮料的需求不仅是满足补充水份的需要，而是要有利于健康，有利于提高生活质量，有利于提高国民的健康素质。这对社会进步和经济