给排水通病防治技术措施

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1、第八章给排水通病防治技术措施通病：1、厨房、卫生间排水排入同一根立管。2、阳台地漏水未排至污水系统。3、污水系统排至住宅外的市政污水管前未设置隔臭存水弯。4、市政道路雨水排至市政污水管前的进水口未设隔臭存水构造。5、管口渗漏水。通病特征：1、厨房、卫生间排水立管未分别设置。2、阳台地漏排至雨水系统。3、阳台地漏、厨房地漏未设置存水弯头（有清扫口）。第十四条设计防治措施1、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）第8.2.7条：住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。2、禁止建筑阳台排水进入市政雨水管道系统。禁止建筑阳台排水地漏支管与建筑天面

2、雨水排水管道连接。3、建筑物或建筑小区的排除雨水管道只接纳建筑天面雨水、空调排水、室外地面雨水。4、建筑物内洗衣废水、地面冲洗废水应排入生活污水管道系统。二、给水管道暗设时，应符合下列规定：1、不得直接敷设在建筑物结构层内；（导致楼板开裂）2、敷设在找平层或管槽内的给水支管的外径不宜大于25mm。3、沉箱式卫生间要求做二次排水设计（消除漏水隐患）。4、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。（管道穿楼板处渗漏）安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底部相平；安

3、装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。5、塑料排水管必须按设计要求及位置装设伸缩节。（排水管道渗漏）如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设计阻火圈或防水套管。6、住宅的污水排水横管宜设于本层套内（及时处理渗漏）当必须敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。第十五条施工防治技术措施31、为防止卫生间排水管道内的污浊有害气体串至厨房内，对居住者卫生健康造成影响，当厨房与卫生间相邻布置时，不应共用一根排水立管，而应在厨

4、房与卫生间内分别设置立管。2、将所有阳台排水排至污水管道系统。3、在没有采用可靠措施情况下严禁将水管水平埋设在现浇板中；4、暗装管道时，应安装一段做一段水压试验，待全部安装完成隐蔽前再整体试压一次，并做好记录；5、主体施工时，按图纸要求密切配合土建施工预埋套管（或预留孔洞）。各类和管道预留口及预留套管必须根据图纸要求的规格、位置正确预埋，严禁遗漏及事后凿洞埋设。各种套管应根据设计要求及相应标准图集加工制作，定位安装，预埋套管主要质量通病防治技术措施；6、防水套管应在土建主体施工时进行配合预埋，应固定牢靠，在浇筑混凝土时要有专人看护；安装管道时

5、，对于刚性防水套管，套管与管道的环形间隙中间部位填嵌油麻，两端用水泥填塞捻打密实；7、安装在墙内的套管，宜在墙体砌筑时或浇筑混凝土前进行预埋；如果为砖墙，也可待墙体砌好后开洞，安装管道时埋设套管，并用砂浆填补密实封堵。过墙套管应垂直墙面水平设置，套管与管道之间的填料宜采用阻燃密实材料；8、穿楼板的套管应在地面粉刷或铺设饰面之前埋设。穿楼板套管的固定可在大管两端处焊两根圆钢，搁置在地面上，然后用砂浆封堵洞隙。若洞隙较大，板底应加托板，托板用铁丝用水冲洗，板板堵洞宜采用二次灌堵（先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝

6、土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆堵塞），且抹面平整，完成后必须进行24h蓄水试验，确保套管与楼板之间封堵密实，不渗不漏。套管与管道之间应彩用阻燃密实材料和防水油膏填实。9、严格按设计和规范要求设置伸缩节。（排水管拉裂漏水）伸缩节设置位置应符合《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》（96S406）的要求；10、排水管道、漏等位置返臭气防治技术措施；11、排水立管应设伸顶通气管（顶端设通气帽）；12、不得用吸气阀（补气阀）代替通气管；13、不上人屋面的通气管应高出屋面300mm，通气管出口4.0m以内有门窗时

7、，应高出门窗顶600mm或引向无门窗侧；经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并有围护措施；14、通气管不得与烟道、风道连接；15、存水弯的设置应符合设计图纸的要求。卫生器具排水口下存水弯的水封深度不得小于50mm；16、施工安装时应选用符合标准的产品，严格按图施工。安装过程中应保证地漏（特别是钟罩式地漏）的水封深度不得小于50mm。（图17）17、下沉箱卫生间应采用二次排暗水的构造措施。（图18）318、屋面防水隔热构造应采用二次排暗水的构造措施。（图19）3