市政监理方案

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1、目录第一部分对项目的理解及完成任务的方法2第二部分人员安排16第三部分工作进度计划22第四部分质量保证措施2729第一部分对项目的理解及完成任务的方法第一节对造价咨询的理解及完成任务的方法滨海商务区市政配套工程一期位于珠海航空产业园滨海商务区中西部，项目范围南至河滨路，西至金岛路，北至龙湖大道，东至华阳东路。珠海航空产业园滨海商务区市政配套工程包含1条主干路、1条次干路及6条支路，道路总长约4.5km。项目设计内容包括：道路工程、岩土工程、管线工程、路灯工程、交通工程、安监工程及景观工程等市政配套

2、工程。一、本次招标的内容为：1.负责配合招标人审核设计概算：根据设计单位的初步设计方案，配合招标人审核设计概算，根据招标人要求，对不同的设计方案进行比选，对不同的材料选用、建筑做法进行分析，对设计方案进行优化。2.负责编制施工图预算：包括编制工程量清单、招标控制价（或标底造价、预算造价），钢筋抽料，成果文件必须提供钢筋抽料表（以电子版的方式）、工程量计算文件（以电子版的方式）、套价文件（以电子版的方式）、造价咨询成果文件（以电子版及纸质版的方式）。3.负责项目实施过程中全过程造价监控,包括：1）协

3、助核定材料价格及主材、设备价格的询价工作。2）审核施工单位完成工作量的月报表（包括工程量、造价等）。3）审核工程进度款。4）审核设计变更、工程签证等产生的工程造价。5）对工程造价进行跟踪服务，每月提供工程造价动态分析表。6）承发包双方提出工程索赔时，为招标人提供咨询意见。4.负责审核工程结算：29对施工单位提供的工程竣工结算资料进行审核，若发现施工单位送审的结算资料没有完整、全面地反映工程实际情况，须及时向招标方提出；对施工单位提交的工程竣工结算进行审核，对工程结算造价成果进行必要的解释说明，并向

4、招标人提交成果文件【成果文件必须包括：钢筋抽料表（以电子版的方式）、工程量计算文件（以电子版的方式）、套价文件（以电子版的方式）、工程结算造价成果文件（以电子版及纸质版的方式）】。5、配合政府相关部门的审核工作：在政府相关部门对该项目审计时，中标人须提供工程竣工结算的详细依据、结算造价增减原因的详细报告等及无条件配合审计单位进行审计工作。三、本项目的重点难点：1、施工准备阶段：审核设计单位的概算，对设计单位在设计时提供造价优化建议；独立编制工程标底（招标控制价）、工程量清单及进行经济指标分析；2、

5、施工阶段：在规定的时间内审核工程进度款；根据施工招标文件对风险包干的内容进行辨别；编制、核定有效的设计变更、签证而引起的增减工程造价；对设计变更提出合理化建议，供招标人及监理单位参考，做好施工过程的造价咨询服务；现场踏勘并配合计量工作，协助招标人进行有关材料询价工作，负责提供有关材料的信息价；3、竣工结算阶段：根据招标人的要求对已竣工分部工程协助建设单位进行现场计量，并在规定时间内完成结算；结算时对竣工资料进行审核；在招标人规定的时间并做好该项目竣工结算及经济指标分析，做到公平、公正、廉洁；结算后

6、的7日内，全部结算资料返回招标人。29对该工程的造价咨询工作我们公司给予了高度重视,为了完成好招标人委托的工程造价咨询工作，我公司针对本工程项目的具体情况和招标人的要求，进行了认真的组织和准备，如果我公司中标，我们将选拔专业齐全、学历、职称、年龄结构合理并具有丰富经验和强烈服务意识、熟悉工程造价业务和国家相关法律法规的人员，执行招投标条款，一定要组织项目部，指定项目负责人，配备有经验的建筑、装饰、给排水、电气、景观园林等各专业人员配备造价工程师和预算人员，根据招标人提供的工程施工图纸、报价编制要求

7、等资料，按国家及地方（行业）建设和招标人要求的格式及内容编制工程量清单、标底及招标控制价及审核工程预结算等。我司在实施工程造价咨询活动中，认真领会低投入、高产出的办事原则，维护招标人的利益，真实反映项目具体特点、管理模式，为招标人提供更详尽、更全面的建议和意见，提供专业工程造价咨询服务，对潜在风险提出防范建议，制定在造价咨询工作中的质量保证措施并做出服务承诺。我司在长期为社会提供造价咨询业务的服务工作中，一直认真贯彻执行《中华人民共和国注册造价工程师管理办法》及相关政策、法规。严格遵循“公开、公平

8、、公正、诚实信用”原则，取得了较好的效果，维护了招标人的利益，同时也维护了各投标单位的合法权益。我们的工作不仅得到各招标人的好评，也得到广大投标单位的信任。29我司将遵守国家的有关法律文件的规定，为招标人提供全面、优质、高效的造价咨询服务，严格履行相应的责任和义务，根据招标人的指令和计划开展工作，处理事务时将招标人的利益放在首位，出现非正常情况或重大问题时及时向招标人汇报，而不是自行决定。按照规范化的操作程序，我司在接受招标人委托后，将根据实际情况，形成详细的项目工作计划，对人、财