某办公楼工程建筑节能监理实施细则

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1、工程办公楼建筑节能监理实施细则（示范本）工程名称施工单位编制人总监理工程师编制日期总师室二00六年八月7编制说明本监理实施细则根据建设部、上海市有关建筑节能文件编制，仅作为监理组编制监理实施细则时的示范文本，监理组应按照监理项目的工程特点，参考本文编写，切忌照抄、照搬。编写过程中，有好的意见和建议，及时反馈给总师室。总师室2006年8月29日7XXX工程办公楼建筑节能监理实施细则一、建筑节能工程特点XXX工程控制指挥中心办公楼（或新建居住建筑或改造工程、公用建筑、商业建筑、科教文建筑、交通运输之机场、车站）为框架一剪力墙结构，地下一层、地上五层，外墙厚度为200mm，墙体材料

2、为砼砌块，外墙采用水泥基聚苯板抹灰保温体系；屋面板采用预应力空心板，保温层采用聚氨脂硬泡体防水隔热体系；门窗采用65系列平开隔热铝合金门窗；正面采用通风式双层节能玻璃幕墙及铝材幕墙加保温棉隔热；空调采用制冷节能技术；照明采用高效节能智能调控仪应用技术。以上各部位的保温措施有若干种，在设计图纸中出现任一种或几种根据上海市建筑节能管理办法监理单位都应编制建筑节能监理实施细则。二、监理依据1.国家和本市现行的主要建筑节能标准1）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）2）《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）3）《民用建筑热工设计规范》（GB50

3、176—93）4）《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》（GB50189—93）5）《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225—1994）6）《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程》（GB50242—2002）7）《通风与空调工程施工质量验收规程》（GB50243—2002）8）《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T8484—2002）9）《污水再生利用工程设计规范》（GB50335—2002）10）《建筑中水设计规范》（GB50336—2002）11）《采暖通风和空气调节设计规范》（GBJ19—2003）12）《建筑照明设计标准》（GB50034—2004）1

4、3）《节水型生活用水器具》（CJ164—2002）714）《集中式空调（中央空调）系统节能运行与管理技术要求》（DB31/T255—2003）15）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003）16）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）17）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）18）《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08—206—2002）19）《住宅建筑节能检测评估标准》（DG/TJ08—801—2004）20）《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2004）21）《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DG

5、J08—113—2005）22）《燃气直燃型吸收式冷热水机组工程技术规程》（DGJ08-74-2004）23）《通风与空调系统性能检测规程》（DG/TJ08—802—2005）24）《分布式供能系统工程技术规程》（试行）（DGJ08—115—2005）　2.政府有关文件1）《实施上海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》沪建建（2005）第649号文件2）《上海市建筑节能管理办法》上海市人民政府令第50号三、监理工作的控制要点及目标值（一）目标值建筑节能工程竣工验收一次性合格。（二）监理工作的控制要点1.建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会

6、审和设计交底。1）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。72）建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2.建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。3.建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工

7、方案和技术措施，提出审查意见。4.审查施工安装单位的资质。5.审查总包、分包单位建筑节能施工组织机构人员落实情况：人员组成、资质、分工。6.审查特殊工种人员上岗证。四、监理工作的方法及措施（一）对建筑节能材料的控制和措施1.监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部件、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等