朗诗绿色地产上海金汇项目监理规划

《朗诗绿色地产上海金汇项目监理规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司ShanghaiXiandaiEngineeringConsultantsCo.,Ltd.监理规划XD-JL-朗诗－GH－01朗诗绿色地产上海金汇项目监理规划编制：审核审批上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司朗诗绿色地产上海金汇项目监理部2014年5月-19-上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司ShanghaiXiandaiEngineeringConsultantsCo.,Ltd.监理规划目录一、工程概况…………………………………………………………………2二、监理工作的范围、内容、目标…………………………………………3三、监理工作依据…………

2、…………………………………………………6四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责………6五、监理工作制度……………………………………………………………10六、监理工作程序及流程……………………………………………………14七、监理工作方法及措施………………………………………………………26八、工程质量控制……………………………………………………………33九、工程造价控制……………………………………………………………36十、工程进度控制……………………………………………………………37十一、安全生产管理的监理工作………………………………………………38十二、合同与信息管理…………

3、………………………………………………48十三、组织协调…………………………………………………………………50十四、监理工作设施……………………………………………………………52十五、旁站监理方案……………………………………………………………53十六、施工安全监督方案………………………………………………………55十七、节能工程监理方案………………………………………………………73十八、平行检测监理方案………………………………………………………78十九、实测实量监理方案………………………………………………………81二十、分户验收监理方案………………………………………………………130二十一、防渗

4、漏监理方案……………………………………………………133二十二、总监带班制度………………………………………………………139二十三、声像资料的收集计划………………………………………………140二十四、项目资料文件编号规划……………………………………………143-19-上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司ShanghaiXiandaiEngineeringConsultantsCo.,Ltd.监理规划一、工程概况1、工程名称:朗诗绿色地产上海金汇项目2、建设单位:上海朗铭房地产开发有限公司3、设计单位：上海朗诗规划建筑设计有限公司4、勘察单位：山东省城乡建设勘察院5、监理单位：上海现代建筑

5、设计集团工程建设咨询有限公司6、施工单位：上海东奉电力工程（集团）有限公司南通四建集团有限公司7、总建筑面积:25.7274万平方米8、计划工期：2014年4月-2016年10月，施工期30个月。9、工程简介：朗诗地产上海金汇镇09A-01A区域地块位于上海市奉贤区金汇镇，东至贤浦路、南至聚萃路，西至金碧路，北至北行路。本项目由29栋住宅（其中16栋多层住宅，13栋高层住宅），2栋商业及配套用房，一座地下车库（部分为民防）及其他配套设施组成。本工程建筑结构类型为二类，多层住宅为框架结构，高层建筑为剪力墙结构。建筑耐火等级地下部分均为一级，地上部分除28#、29#外均为二级。设计使用年限为50

6、年，抗震设防烈度为七度。多层建筑±0.000为吴淞高程5.250m，建筑总高度14.70m。高层建筑±0.000为吴淞高程5.400m，建筑总高度52.10m。商业建筑±0.000为吴淞高程5.200m，建筑总高度9.65m。10、主要技术经济指标：总用地面积约82405.5m2；总建筑面积约257247m2。总户数5566户。容积率2.0。建筑密度27.31%。绿化率35.01%。地下机动车停车位2024辆。非机动车停车位2523辆。-19-上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司ShanghaiXiandaiEngineeringConsultantsCo.,Ltd.监理规划二、监理工作

7、的范围、内容、目标。1、监理工作的范围监理委托合同范围内所涉及的施工阶段的桩基、土方、土建、安装、公共部位装饰装修、精装修房装饰装修、智能化、园林绿化、附属工程（含售楼处、样板房等）、室外总体、监理平行检测工作等的质量、进度、造价目标控制管理、安全监管、合同信息管理、现场施工环境、组织协调及保修阶段阶段的监理服务。2、监理工作内容2.1质量监理工作内容2.1.1审查并批准总承包商提交的施工组织设计、施工技术方