商业发展演讲稿

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商业发展演讲稿　　城市圈发展与商业的演变　　——在“武汉城市圈商业地产投资论坛”上的演讲　　渡边地产张联雄　　各位领导，各位专家，商界精英们：　　大家下午好！　　虽然已经是寒冷的冬天，我们这里却能感觉到浓浓的暖意，因为大家都是商界精英，使这里聚集了一股热情，一股寻求成功、寻求财富梦想的热情。　　今天，在这里我将与大家沟通三个方面的问题：一是成功的投资家应该关注到的所谓“大势”问题；二是商人应该关心的城市圈发展的趋势；三是商业及商业地产的变化趋势。　　第一部分

2、大时代？小时代？　　——城市化与城市圈的时代　　第一个方面，我们谈一下所谓大的“运势”问题。　　中国古代哲学认为：任何事物都有“周期大律”！人类、国家、企业、个人都是如此。能够把握小运势就能够走小运，但要想取得长期的、最终的成功，必须把握“周期大律”！　　比尔·盖茨曾经说过一句话：“并不是我比大家更聪明或更勤奋，　　我只是通过顺应大趋势才成为世界首富的。”目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技

3、能及个人素质的培训计划　　我们从世界的大势说起。现在大家都很清楚，国际舞台上正在上演“新三国演义”，也就是美、俄、中三国在博弈。博弈的最后趋势，很可能是多极化之后变成两极！最后是美国和中国两个大国来玩儿了。也正因为如此，美国对中国崛起是很纠结的，它调动诸如日本、印度、韩国甚至是菲利宾这样的小国一起来围堵中国，所以说目前全球是整体和平与局部战争威胁同在。作为商人，和平很可贵!古人都说“宁为太平犬，不做乱世人”。战争一打，还能做什么生意？那时只有军火商能够赚钱了。　　另外，新兴经济体在崛起！中国、印度、越南甚至非盟这些板块在崛起，经济增长速度都很快。　　从中国的大势来看，

4、中国正处于迅速发展的时期。《周易》判词有吉、凶、悔、吝、咎五个，分别代表吉祥、凶险、要后悔、小的羞辱、小灾难等。经济史学家的统计表明：中国历史从秦朝统一至清朝灭亡的2159年中，盛世%治世%、小休%、衰世%、乱世%。也就说，吉祥的年景只占20%，与《周20%的规律一样！　　中国经济增长率已经连续30年居世界前列，并且大多数时候居首位。应该是说处于一个盛世里边。这是很难得的。任何商人都要在这个时期抓住机遇，加快发展。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障

5、停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第二个方面，我们说一下“千年等一回”的中国城镇化时代。城镇化是指农村人口转化为城镇人口的过程。最主要特征是劳动　　力从农业生产中转移出来。　　1982年第三次人口普查的时候，我国城镇人口比重大约为%，人口为亿。而XX年统计公布显示，我国的城镇人口已经增长到亿，占总人口的比例也上升到％。城镇人口的比例和总量都翻了一番多。XX年，中国官方公布城市化率为%，但实际上只有30%多一点。　　城市化本身不是个新东西。我国古代农业十分发达，剩余产品足以支持一大部分人口从事非农产业。据日本罗时孟教授

6、研究，估计在清代城市人口占总人口比重即达6％～7％。中国古代城市化的一个典型是杭州。经过钱鏐几十年治理杭州，杭州由一个三等州城崛起为“东南第一州”。城垣从30多里扩至70多里；人口由1万余户增至10万余户、50万人，带甲10万。控江保湖，铸山煮海，通商海外，街市繁华，富甲天下。其成功因素归结起来。是钱鏐顺应了“中世纪城市革命”的历史趋势，替中国古代城市化塑造了一个完美的典范。”目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制

7、定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第三个方面，我们讲一下百年一遇的消费时代与商业化时代。国家发改委等部门推断：中国经济的一只脚已经跨进了消费时代，13亿人的消费潜力正在被激发出来。中国银联的数据表明：XX年春节期间的2月13日至19日几天时间，中国境内银行卡交易金额达569亿元、约1亿笔，比09年春节分别增长了47%和25%。而银联卡境外交易金额也很惊人，同比增长约80%。中国人如奢侈品、洗浴、健身、舞蹈、自驾游这些惊人的非生活必须消费逐步在成为基本　　消费。中国人消费能力惊人也震惊了西方。英国《每日邮报》报道说：富有的中国游客在英国X