青岛市海尔山庄项目园林绿化监理实施细则

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1、园林绿化监理实施细则编制人：审核人：批准人：青岛建设监理研究有限公司海尔山庄项目监理部2010年月日目录一、工程概况……………………………………………………1二、专业工程的特点……………………………………………1三、监理依据……………………………………………………1四、监理工作范围………………………………………………2五、绿化植物种植前准备阶段控制要点………………………2六、园林小品控制要点…………………………………………2七、绿化植物施工阶段控制要点………………………………5八、种植土质量控制要点………………………………

2、………7九、绿化植物种植工程质量控制要点…………………………8十、草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点…………11十一、冬雨季施工技术保证措施………………………………13十二、养护管理阶段的监理……………………………………13一、工程概况工程名称：青岛市海尔山庄项目工程地点：青岛市崂山区仰口风景区二、专业工程的特点本项绿化工程的特点是工作量大、工期紧。本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：1、植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、草本花卉等。2、景观效果明显，

3、工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、叶相配；高、中、低错落，层次分明，品种丰富。3、根据工程时间的安排，宜采取先落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率。4、本工程属专业性较强的项目，针对工程所使用的植物材料，待收到种植设计图纸后，将根据每个品种的适生条件和种植、养护特点作为监理对工程控制的要求。三、监理依据该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管

4、理。在实施工程建设中和实施监理依据是：1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》；2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》；3、建设单位与监理单位签订的建设工程委托监理合同；144、建设单位与承包单位签订的工程施工承包合同及其附件；5、本工程施工图纸，工程地质勘查报告，设计说明及设计变更通知等；6、承包单位编制经审批的施工组织设计；7、建设单位发布的有关本工程的建设文件指令等；四、监理工作范围工程全部施工内容施工阶段和养护阶段的监理。控制工程质量、造价和工期“三控制”；对合同的履行、环保、安全和信息处理“四管

5、理”；协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系“一协调”；五、准备阶段控制要点1、凡列为工程中的施工工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；2、调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地；施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；3、监理部向建设单位索要设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图

6、）及设计说明，设计概算和上级批文等；4、监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；5、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；6、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。六、园林小品监理控制要点1、叠石14（1）叠石堆叠应符合设计要求，截面必须符合设计要求；（2）基础开挖土方深度必须至老土，基础必须符合设计要求，必须做到牢固、

7、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内；（3）石质、石色、形状必须符合设计要求；（4）堆叠搭接处冲洗应清洁，石料放置应稳固，纹理走向一致，石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象；（5）搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝，砂浆宽度应在3-4CM，做到平滑、顺道，色泽与叠石相似；（6）叠石在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊，待砂浆强度达到标准，经监理认可后方可拆除；（7）叠石主要观赏面和高度应符合设计要求。2、卧石、点石、顽石（1）卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求；（2）卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度

8、，严防搁撬不稳定；（3）卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求；（4）卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求；3、园路（1）园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；（2）路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；（3）路基的强度、密实度