工程质量评估报告（竣工）

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1、工程质量评估报告（竣工）工程名称：合生城邦城四街坊2#地库建设单位：上海龙盟房地产开发有限公司设计单位：上海新华建筑设计有限公司施工单位：中国建筑第四工程局有限公司监理单位：广东珠江建设工程监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：广东珠江建设工程监理有限公司年月日一、工程概况工程名称：合生城邦城四街坊2#地库建设单位：上海龙盟房地产开发有限公司设计单位：上海新华建筑设计有限公司施工单位：中国建筑第四工程局有限公司监理单位：广东珠江建设工程监理有限公司本工程防空地下室为地下一层，平时为地下汽车库，战时为单建式甲类民防工程，二等人员掩蔽所，防护等级为核6级，常6级。建

2、筑面积为13676平方米，停车位544个，人防建筑面积为13101平方米，七个防护单元。战时二等人员掩蔽体（一）：建筑面积1914平方米，人防面积为1675平方米，掩蔽面积为1325平方米，可掩蔽人数为1325人；（二）、建筑面积均为1885平方米，人防面积均为1708平方米，掩蔽面积均为1300平方米，可掩蔽人数均为1300人；（三）：建筑面积均为1491平方米，人防面积均为1350平方米，掩蔽面积均为1051平方米，可掩蔽人数均为1051人；（四）：建筑面积1825平方米，人防面积为1494.7平方米，掩蔽面积为1170平方米，可掩蔽人数为1170人；（五）：建

3、筑面积1999平方米，人防面积为1792平方米，掩蔽面积为1465平方米，可掩蔽人数为1465人；（六）：建筑面积1998平方米，人防面积为1749.8平方米，掩蔽面积为1335平方米，可掩蔽人数为1335人；（七）：建筑面积1989平方米，人防面积为1843平方米，掩蔽面积为1420平方米，可掩蔽人数为1420人；两个移动电站。耐火等级为一级，采用自动灭火系统，共七个防火分区，十三个防烟分区。本工程均采用商品防水混凝土，混凝土设计抗渗等级S6；外墙及顶板部位防水层采用防水涂料。本工程为单建式人防地下室，防水等级为一级，结构安全二级，抗震设防为7度，设计使用年限为5

4、0年。二、工程质量评估依据1、工程设计图、设计变更（设计修改）、图纸会审纪要；2、国家有关法律、法规、强制性标准；3、《人民防空工程质量验收评定标准》RFJ01—2002；1、工程施工合同、工程监理合同。三、分部工程质量评述1、结构分部工程质量合格，见结构分部工程质量验收证明书；2、防水分部工程质量A、涂料防水层分项工程防水涂料的质量符合设计要求和规范规定，具有产品合格证、配合比及复试报告，防水涂层均匀、平整，厚度适宜，无漏涂、脱皮、鼓泡等缺陷。B、止水带防水分项工程止水带材料、规格、质量符合设计要求和规范规定，敷设位置正确，固定牢固，中心属于变形缝的中心部位，砼覆

5、盖密实、平整。3、孔口防护分部工程质量a、防护门、防护密闭门、密闭门门框制作分项工程（本分项由专业单位提供成品，具有产品合格证、质量保证书）；b、防护门、防护密闭门、密闭门门框安装分项工程门的型号、规格、抗压强度均符合设计要求和人防工程防护设备产品质量检验标准规定。门扇上下绞页受力均匀，扇和框贴合严密、密封条压缩量均匀、严密漏气，密封条接头粘结牢固平整。门扇能自由开到终止位置、启动灵活。零部件齐全，涂油均匀，防锈层完好，门扇安装符合6.2.7的偏差值之规定。C、进出工程管线的防护密闭分项工程给水管、排水管、通气管的预埋套管的防水翼环和在其内墙侧设置与安装以及电缆进出

6、工程的预埋管和电缆进线安装符合设计和规范要求，预埋管段的位置、长度允许偏差值符合6.4.6之规定。4、建筑装修分部工程质量A、一般抹灰分项工程水泥砂浆抹灰等级符合设计要求、各抹灰层与基层粘结牢固，表面光滑、接槎平整，线脚顺直，无脱皮、空鼓裂纹等缺陷，一般抹灰允许偏差值符合7.1.7之规定。B、刷浆分项工程涂料的品种、质量和色别符合设计要求和相关规定。无起皮和露底、流坠泛碱咬色等现象。C、整体地面分项工程砼地面的面层材料、强度（配合比）和密实度符合设计要求和规范规定。面层与基层结合牢固，面层表面平整、光洁、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。D、门窗安装分项工程门窗及其附

7、件质量符合设计要求和有关规定，具有产品合格证。门窗安装位置、开启方向符合设计要求、预埋件数量、埋设连接方法正确、安装牢固、启闭灵活、间隙均匀附件齐全，安装偏差值符合7.11.11，7.11.13之规定。5、给水、排水分部工程质量A、给水管道分项安装工程隐蔽管道和给水系统的水压试验结果及预埋刚性防水套管和带有翼环的防水穿墙套管符合设计要求和规范规定，给水管道坡度符合要求。B、给水附属设备安装分项工程气压水罐、离心泵的型号、规格及水泵就位前的砼基础标高、尺寸和螺栓孔位置符合要求和规范。水箱底坐的位置符合要求，平整牢固、设备的安装偏差值符合8.3.7之规定。6、通风分