诚建檀香山1.1期4#栋工程高层建筑组织设计

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1、诚建·檀香山1.1期4#栋工程施工组织设计湖南株洲跃达建筑工程有限责任公司二零一五年八月101-目录一、编制依据……………………………………………………31.1合同1.2工程地质勘察报告1.3施工图及图纸会审记录。二、工程概况……………………………………………………3~72.1工程建设概况2.2工程设计概况2.3自然条件2.4工程施工特点三、施工组织与部署……………………………………………8~173.1工程目标3.2项目经理部组织机构3.3任务划分及总、分包管理3.4施工段的划分及施工工艺流程3.5施工准备四、施工进度计划………………………………………………17~17四、工期目标4.2施

2、工进度计划五、施工平面布置图……………………………………………18~20五、5.1平面布置六、主要分部（分项）工程施工方法…………………………20~49六、6.1测量工程6.2土方工程6.3地下工程6.4钢筋工程6.5模板工程6.6混凝土工程6.7砌体工程6.8轻质隔墙101-6.9脚手架工程6.10防水工程6.11装饰工程6.13安装工程6.14季节性施工方案七、保证措施……………………………………………………50~947.1工期保证措施7.2质量保证措施7.3安全保证措施7.4文明施工现场措施以及消防、环保措施7.5文明施工现场措施以及消防、职业健康、环境保护措施八、总包工程协调管理

3、与工程服务……………………………94~998.1总包工程协调管理8.2服务附图1施工总平面布置图附图2施工总进度计划附表1劳动力需用计划表附表2主要周转材料计划101-施工组织设计第一章编制依据1.编制依据1.1合同诚建·檀香山一期工程施工合同1.2工程地质勘察报告《岩土工程详细勘察报告书》(XHK2005-028)1.32014年月建设单位发出的经过审批的施工图第二章工程概况2.1工程建设概况工程建设概况一览表表2.1序号内容说明与要求1工程名称诚建·檀香山一期工程一期工程4#栋2建设地点株洲市东环线3业主株洲诚建房地产开发有限公司4设计单位湖南中大设计院有限公司5监理单位株洲市新凯工

4、程建设监理有限责任公司6建设规模总建筑面积:16966.36㎡。7建设工期合同工期：460天8工程质量合格工程9承包方式工程总承包10工程施工范围土建工程：（桩基工程、基础工程由原武汉天鹏建筑工程有限公司施工）。施工图范围内的主体工程、防水工程、屋面工程、室内粗装修、外墙装修。安装工程：施工图中相关各专业安装设计的预埋、预留、及室内给排水安装工程、电气安装工程。11业主指定分包土建工程：平基土方工程安装工程：配电系统、设备安装、电梯系统工程、消防系统工程、101-2.2工程设计概况1．建筑设计概况序号项目说明及内容4#栋1建筑面积16996.36m22地上层数1＋32层3地下层数24建筑

5、高度98.10m5层高地下室部分层高为3.70m、4.00m,架空层层高分别5.0m,二层及以上标准层层高均为2.90m6建筑类别（4#楼）一类7耐火等级一级8室内外高差0.30m9±0.000标高相当于绝对标高4#楼84.00m；地下室负二层74.475m、地下室负一层78.175m。10建筑构造室内装修地面、天棚及内墙面装修详见下室内装修表11门节能外门、防火门12窗铝合金单框普通中空玻璃窗13外墙14防水地下室底板钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级≥S6,2.5厚1:2水泥基渗透结晶防水涂料15侧壁钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级≥S616顶板刚性防水层和高聚物改性沥青防水17屋面屋面防

6、水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限为15年，防水材料采用SBS防水卷材18厨、卫涂膜防水涂料19凸窗顶聚氨酯防水涂料20保温屋面70厚岩棉、玻璃棉板21外墙外墙内保温采用45厚岩棉、玻璃棉板101-1·1室内装修表楼层房间名称装修部位楼地面踢脚（墙裙）墙面顶面备注层数装修部位房间名称楼、地面踢脚（墙裙）内墙顶棚选用图集一至顶层侯梯厅、走道楼10踢17内墙5涂23顶3涂23建施图未来待修改中南标05ZJ001客厅楼2踢2内墙5涂23顶3涂23餐厅楼2踢2内墙5涂23顶3涂23卧室楼2踢2内墙5涂23顶3涂23厨房楼33踢2内墙6顶4阳台楼33踢2内墙5涂23顶3涂23卫生间楼33踢2内墙6顶

7、4管井内墙6商铺楼2踢2内墙5涂23顶3涂232．结构设计概况序号内容说明与要求4#楼地下室1基础与地下室基础形式人工挖孔灌注桩/筏板人工挖孔桩2桩基安全等级一级一级3基础持力层中风化泥质砂岩强风化泥质砂岩4地下室底板/现浇钢筋砼底板板厚：250mm5地下室剪力墙/外墙墙厚：400mm、350mm、300mm，内墙墙厚：250mm、200mm6地下室楼盖/现浇钢筋砼楼板7主体结构体系为框架剪力墙结构体系8高度级别A级9结构设计使用年