外立面改造,材料

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划外立面改造,材料　　表外墙基层处理工程报审、报验表　　工程名称：湖里区金尚路立面整治提升工程编号：001　　致：合诚工程咨询集团股份有限公司　　我方已完成城中村2外墙基层处理及自检工程经自检合格，现将有关资料报上，请予以审查或验收。　　附件：1、基层处理工程检验批质量验收记录表　　2、隐蔽工程验收记录表3、照片　　施工项目经理部　　项目经理或项目技术负责人年月日审查或验收意见：　　项目监理机构　　专业监理工程师年月日注：本表一式二份，项目监

2、理机构、施工单位各一份。　　外墙基层处理检验批施工质量验收记录表　　表隐蔽工程验收记录　　质控表共页第页　　城区建筑外立面改造管理办法　　第一章总则目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第一条为塑造城区良好的建筑外立面景观，提升城市形象，防止擅自进行建筑外立面改造破坏城市景观的行为，加强建筑外立面改造管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民

3、共和国建筑法》、《中华人民共和国物权法》、《省城乡规划条例》、《省城乡环境综合治理条例》、《省建筑装饰装修管理办法》和《城市市容和环境卫生管理条例》等有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。　　第二条本办法所称的建筑外立面改造，是指对建筑外立面使用装饰材料，进行装饰装修的活动。包括成片区外立面改造、整栋楼外立面改造和建筑物局部外立面改造。　　第三条本办法适用于城区范围内的所有建筑外立面改造。　　第四条建筑外立面改造应遵循安全、美观、节能、环保，符合片区风貌控制规划，与周边建筑环境相协调的原则。　　第二章改造要求　　第五条建筑外立面改造须符合《民用建筑

4、设计通则》、《市城市风貌控制性规划》、《市城市规划管理技术规定》等规定，《市历史文化名城保护规划》确定的历史文物保护区还须符合文物保护专项保护规划的规定。　　第六条建筑外立面改造有以下行为的一律不批：　　不符合该片区风貌控制规划，与周边环境极不协调的；　　增加建筑使用面积的；　　侵占公共空间的；　　改变建筑使用功能的；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计

5、划　　未经利害关系人同意，擅自超出申请人房屋所有权部位的；　　未经原设计单位同意，擅自改变建筑物的承重结构的；　　空调外机临街裸露的；　　对临街阳台进行不符合城市规划改造的；　　外墙使用涂料的；　　损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的。　　第七条建筑外立面改造确需超出申请人房屋使用权、所有权部位时，须征得相关产权人的同意。　　第三章规划管理　　第八条对建筑外立面进行改造的，建设单位或个人应当向市城乡规划局申请改造设计方案审批。对经市政府确定实施成片区改造的项目，由组织实施单位向市城乡规划局提出申请；其余改造项目，由房屋产权人提出申请，特殊情况下，也可

6、由房屋产权人委托房屋使用者提出申请。　　第九条《市历史文化名城保护规划》确定保护的历史建筑进行外立面维修不得改变其原有风貌，其设计方案须征得市文物保护局同意。　　第十条组织实施成片区建筑外立面改造的，组织实施单位应先编制街景改造设计方案报市城乡规划局审批后实施，涉及城市市容市貌的报市城管执法局审查，各单幢建筑不再单独办理规划审批手续。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及

7、个人素质的培训计划　　第十一条建设单位或个人向市城乡规划局申请审批建筑外立面改造规划设计方案时，应提供下列材料：　　书面申请；　　房屋所有权证及附图复印件；如果房屋属租赁的，还应附房屋租赁合同及房屋产权人同意改造的书面材料；　　改造前建筑外立面照片；　　有光彩工程的建筑外立面改造，需到市城管执法局递交恢复光彩工程的承诺书；　　其它相关材料。　　第十二条经批准的建筑外立面改造设计方案不得擅自改变。确需变更的，须向市城乡规划局申请办理调整方案审批手续。　　第十三条市城乡规划局在批准建筑外立面改造后应及时将相关批准资料抄送市住房城乡建设局和市城管执法局。　

8、　第四章建设管理　　第十四条建筑外立面改造工程投资在30万元以上的，或涉及建筑物、构筑物结构安全或公共安全的